农村建房甲方乙方签合同有用吗？农村建房时甲方与乙方签订的合同有用。从法律效力看，符合条件就有效。合同能明确双方权利义务，履行中是重要依据，出现问题可依约判断责任、保障权益。还能预防纠纷，是解决问题凭证，保障双方合法权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、农村建房甲方乙方签合同有用吗
农村建房时甲方与乙方签订的合同是有用的。
从法律效力层面看，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同就具有法律效力。签订合同能明确双方权利义务，比如甲方有按约定支付款项的义务，同时享有房屋按质量标准建成的权利；乙方有按要求施工的义务，也有获取相应报酬的权利。
在履行过程中，合同可作为重要依据。若施工出现质量问题，合同中约定的质量标准就能作为判断责任的关键；若付款出现纠纷，付款方式、时间等条款可保障双方权益。
此外，合同还具有预防纠纷的作用。提前明确各项细节，可减少因模糊不清导致的矛盾。即便产生纠纷，合同也是协商或诉讼解决的重要凭证，有助于快速公正解决问题，保障双方合法权益。所以，农村建房甲乙双方签订合同十分有用。
二、农村房子不给确权怎么办
农村房子若不给确权，可按以下步骤处理：
第一，了解原因。向当地的土地管理部门或相关确权机构咨询，明确房子不能确权的具体事由。常见原因包括房屋没有合法的宅基地审批手续、存在权属争议、违反规划建设等。
第二，解决权属争议。若因权属问题导致无法确权，如与邻里对宅基地边界有争议，应先尝试自行协商解决；协商不成的，可申请村委会或乡镇政府调解；若调解仍无法达成一致，可通过法律途径，向法院提起民事诉讼来确定权属。
第三，补齐手续。若因缺少相关审批文件或证件导致不能确权，应积极按照规定补办手续。比如补办宅基地用地审批表、建设规划许可证等，准备好相应的证明材料，按流程提交申请。
第四，申请复查。完成上述处理后，认为符合确权条件的，可向确权部门提交复查申请，要求其重新审核，以推进房屋的确权工作。
三、农村房屋确权没有房屋的怎么办
农村房屋确权时没有房屋，需根据不同情形处理：
第一，若房屋因自然灾害等不可抗力因素导致灭失的，通常在重新申请宅基地并获批准后，可按新的宅基地申请进行房屋建设，建成后依法进行确权登记。
第二，若房屋是因拆除、倒塌等原因已不存在且无重建计划，一般无法进行房屋确权。不过，宅基地的权益仍可能存在，只要符合当地宅基地使用规定，宅基地使用权依然受保护。
第三，若符合宅基地申请条件但尚未建房，可依法依规向所在集体经济组织提出宅基地申请，经相关部门审批通过后，在获批的宅基地上建造房屋，待房屋建成并通过验收，即可申请房屋确权登记。
在整个过程中，应及时关注当地政府部门的相关政策及通知要求，积极配合提供所需材料和办理手续，以保障自身合法权益。
以上是关于农村建房甲方乙方签合同有用吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
