离婚拿百万房产怎么办？离婚想拿百万房产，分不同情况处理。夫妻共同财产可先协商，协商不成向法院起诉，按照顾相关方权益原则判决；一方个人财产归产权登记方，但共同还贷部分非产权方可要求补偿；涉及他人出资要考虑情况。处理时注意收集证据，可咨询律师。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚拿百万房产怎么办
离婚时若想拿到百万房产，需根据不同情况处理：
-房产为夫妻共同财产：双方可先协商，达成一致分割协议后，按协议处理房产。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方对家庭贡献较大、抚养子女等，在分割时可能会适当多分。
-房产为一方个人财产：通常属于产权登记方。但如果婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应的增值部分，非产权登记方有权要求补偿。
-涉及他人出资：若房产购买时，双方父母有出资，要考虑出资情况。若明确是对一方的赠与，则该部分出资对应的房产份额归受赠方；若没有明确约定，可能按夫妻共同财产处理。
处理过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、出资凭证、还贷记录等，以证明自己对房产的权利。同时，可考虑咨询专业律师，保障自身合法权益。
二、夫妻离婚怎么领房产证
夫妻离婚后领取房产证分不同情况处理：
-若离婚前房产已办理相关手续但未领房产证，且是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、购房合同等材料，前往不动产登记中心申请办理。若法院判决离婚，需持生效的法院判决书、身份证、购房合同等材料办理。
-若房产需进行更名，协议离婚的，双方应共同到不动产登记中心办理更名手续，携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。诉讼离婚的，一方可凭法院判决书等相关文件，独自前往办理更名。
-若离婚时对房产归属有争议，在未解决争议前无法正常领取房产证。需先解决房产归属问题，确定所有权人后，由所有权人按上述流程领取。
办理过程中，要确保所带材料真实、完整，按不动产登记中心的要求填写表格、缴纳相关费用等。若遇到复杂情况，建议咨询专业律师或不动产登记部门。
三、离婚后无房产如何申请
离婚后无房产申请通常指申请保障性住房，不同类型的保障性住房申请流程不同，以下以常见的公租房为例介绍申请步骤：
1.确认条件：通常需有本地户籍或在本地稳定就业一定年限等，具体可咨询当地住房保障部门。
2.准备材料：一般包括身份证、离婚证、无房产证明、收入证明等。无房产证明可到当地不动产登记机构开具，收入证明由工作单位出具。
3.提交申请：向户籍所在地或常住地的街道办事处或乡镇人民政府住房保障部门提出申请，填写申请表并提交准备好的材料。
4.审核公示：相关部门会对申请家庭的收入、住房等情况进行审核。审核通过后会进行公示，公示期内无异议或异议不成立的，进入轮候库。
5.轮候与配租：轮候期间，住房保障部门会根据房源情况，组织公开摇号或其他方式确定配租对象。确定后，签订租赁合同，办理入住手续。
不同地区的保障性住房政策和申请流程存在差异，建议详细咨询当地住房保障部门。
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