不离婚房产证可以过户吗？不离婚时房产证可以过户，婚姻存续期间有两种常见情形。一是婚内房产更名，夫妻一方房产变另一方或双方共有，带相关证件到登记中心办变更，交工本费。二是过户给第三人，按正常交易流程，买卖或赠与过户都要缴费。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、不离婚房产证可以过户吗
不离婚的情况下，房产证可以过户。在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房产证过户有两种常见情形。
一种是夫妻婚内房产更名。如果房产原本是夫妻一方所有，想变更为另一方或双方共有，这种情况可以办理过户。一般只需夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地的不动产登记中心办理变更登记手续，通常只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等税费。
另一种是将房产过户给夫妻之外的第三人。这种情况需要按照正常的房产交易流程进行。如果是买卖过户，需要签订买卖合同，缴纳相关税费，如契税、增值税等，然后到不动产登记中心办理过户手续。如果是赠与过户，需要办理赠与公证，同样要缴纳相关税费，再完成过户登记。
总之，不离婚时房产证过户是可行的，但具体的过户流程和所需费用会因过户情形的不同而有所差异。
二、婚前车房产离婚怎么分割
婚前车房产离婚分割需根据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购买且登记在自己名下的车房，属于个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
2. 一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷的车房，车房所有权归登记方，但对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，由获得车房的一方给予另一方补偿。补偿计算方式通常考虑共同还贷金额、房屋增值比例等因素。
3. 婚前双方共同出资购买，登记在双方名下的车房，属于夫妻共同财产，离婚时一般按出资比例分割；若出资比例不明，通常平均分割。
4. 婚前双方共同出资购买，登记在一方名下的车房，若能证明是为结婚共同购置，可认定为共同财产进行分割；若无法证明，未登记方的出资可能视为借款，由登记方返还。
处理婚前车房产分割时，建议先由双方协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。
三、离婚继承房产怎么分户子
离婚继承房产的分户涉及多个方面，可按以下步骤和要点处理：
首先，明确房产归属。若该房产是夫妻共同财产，离婚时需按法律规定和离婚协议或法院判决进行分割。若涉及继承，要确定继承人范围和各自应继承份额。比如遗嘱继承按遗嘱内容确定，法定继承则根据法定继承顺序分配。
其次，办理产权变更。确定各方对房产的份额后，前往房产管理部门办理产权变更登记。需携带离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、继承人身份证明等材料。
然后，进行分户。完成房产产权变更后，若需要进行户口分户，可到户籍所在地的公安派出所办理。通常要提交房产证明、身份证、户口本等相关文件。分户时需符合当地户籍管理规定，例如有的地方要求有独立的居住空间。
最后，在整个过程中，若双方对房产分割和分户存在争议，可通过协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依法裁决。
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