离婚赠予房产怎么算费用？离婚赠予房产费用计算复杂，主要有契税，受赠方通常按评估价3%-5%缴纳；赠予双方按产权转移书据万分之五缴印花税；评估费为评估价0.1%-0.5%；登记费几十到几百元。法院判决分割或涉诉讼费，建议咨询相关部门或律师。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚赠予房产怎么算费用
离婚赠予房产涉及的费用计算较为复杂，主要包含以下几类：
1. 契税：根据规定，夫妻在离婚分割房产办理产权时可免征契税，但若是一方将房产赠予另一方，受赠方通常需按房产评估价的一定比例缴纳契税，一般税率为3% - 5%，具体依当地规定执行。
2. 印花税：赠予双方需各自按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。
3. 评估费：在办理房产赠予手续时，往往需要对房产价值进行评估，评估费用会根据房产的价值及评估机构的收费标准而定，通常为房产评估价的0.1% - 0.5%。
4. 登记费：办理房产过户登记时需缴纳登记费，收费标准各地不同，一般在几十元到几百元不等。
此外，如果房产是通过法院判决或调解离婚的方式进行分割赠予，可能还会涉及诉讼费用。具体费用计算，建议咨询当地的房产交易中心、税务部门或专业律师，以获取准确信息。
二、小房产离婚时怎么分割的
小产权房离婚时的分割方式如下：
首先，由于小产权房未取得合法产权，无法进行正规的产权分割。若夫妻双方能协商一致，可按照协商结果处理，比如一方获得房屋居住权，给予另一方一定经济补偿。
其次，若协商不成，法院通常不会对小产权房的所有权归属作出判决，但会根据实际情况对房屋的居住、使用问题作出处理。一般会考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方以及无过错方等原则来确定居住权。
最后，待小产权房取得合法产权后，双方若就产权分割仍有争议，可另行向法院提起诉讼。比如，小产权房经过合法程序转为大产权房，此时双方可就房屋产权分割问题重新起诉，由法院根据相关法律和实际情况进行判决。
三、离婚登记必须带房产证吗
离婚登记并非必须携带房产证。
办理离婚登记时，根据相关规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。所需材料主要包括本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。从这些规定来看，房产证并不在必须携带的材料范围内。
不过，在某些情况下房产证可能会有一定作用。如果涉及房产分割问题，携带房产证有助于明确房产情况，更清晰地在离婚协议中对房产归属等事项进行约定，避免后续产生纠纷。但这并不意味着没有房产证就无法办理离婚登记。只要准备好法定的必要材料，且双方自愿离婚并对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，婚姻登记机关就会为其办理离婚登记。
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