离婚后可分割房产吗？离婚后分割房产分多种情况。夫妻共同财产且离婚时未分割，可请求分割；一方婚前个人房产，另一方通常无权分；已分割后反悔，除非有欺诈等情形，法院一般不支持；涉及他人权益，需先析产再分割。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后可分割房产吗
离婚后是否可分割房产需分情况判断。
若房产为夫妻共同财产，离婚时未进行分割，离婚后任何一方都有权请求分割。比如夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于共同财产，离婚未处理的话，可通过协商或诉讼方式分割。
如果是一方的婚前个人房产，离婚后另一方通常无权分割。像一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
此外，若离婚时已对房产进行分割，事后一方反悔，除非能证明在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则法院一般不会支持重新分割的请求。
若房产涉及他人权益，如与父母等家庭成员共有，离婚时不能直接进行分割，需先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行分割。
二、离婚后如何争夺房产
离婚后争夺房产，可从以下方面着手：
第一，明确房产性质。判断房产是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产。若为一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，另一方难以争夺；若是婚后用共同财产购买，即便登记在一方名下，通常也属夫妻共同财产。
第二，收集相关证据。为证明房产归属或自己对房产的贡献，需收集购房合同、付款凭证、银行转账记录、还贷证明等。若有双方关于房产的约定，如婚内财产协议，也应作为证据保存。
第三，考虑出资情况。若一方父母出资购房，需明确是赠与双方还是一方。如无明确表示赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与。若一方在购房时出资较多，可争取适当多分。
第四，协商与调解。双方可先尝试自行协商，就房产分割达成一致。也可寻求第三方调解，如人民调解委员会等，以和平方式解决纠纷。
第五，诉讼解决。若协商、调解不成，可向法院提起诉讼。法院会依据法律规定，结合房产性质、出资情况、双方贡献等因素进行判决。
三、房产不离婚能过户吗
房产不离婚也能过户。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可依据不同情况办理房产过户。
一是婚内房产赠与过户。夫妻一方将自己名下房产赠与另一方，双方需签订赠与合同，然后携带房产证、身份证、赠与合同等材料到当地房产管理部门办理过户手续。不过，若赠与的房产是按揭房，需先征得贷款银行同意。
二是婚内房产买卖过户。夫妻之间也能按照正常房产买卖流程过户，签订买卖合同，准备好相关证件材料，到房产交易中心办理网签、交税、过户等手续。这种方式可能涉及一定税费，具体依当地政策而定。
三是婚内房产变更登记。若房产原本就是夫妻双方共有，只是进行产权人姓名变更等登记事项的调整，可持结婚证、房产证等资料直接到房产登记部门办理变更手续。
总之，不离婚时房产过户可行，但要按规定准备材料并遵循相应流程。
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