无效合同可以退租金吗？无效合同可以退租金。法律规定合同无效后取得的财产应返还，租赁合同无效时，出租人要退还承租人支付的租金。若承租人使用了租赁物，需付占有使用费，可参照租金标准，协商不成可诉讼解决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、无效合同可以退租金吗
无效合同可以退租金。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
在租赁合同无效的情形下，承租人基于无效合同支付的租金，出租人应予以退还。因为合同自始无效，双方并未基于有效的租赁关系建立权利义务。不过，如果承租人在租赁期间实际使用了租赁物，可能需要支付一定的房屋占有使用费。房屋占有使用费可参照合同约定的租金标准来确定，这是为了平衡双方利益，避免承租人因合同无效而不当得利。
举例来说，若甲将房屋出租给乙，后合同被认定无效，乙已支付部分租金。乙实际使用房屋期间，需按一定标准支付占有使用费，剩余租金甲应退还。若协商退还租金不成，当事人可通过诉讼等法律途径解决，要求法院判决出租人退还租金。
二、合同无效是否应交租金
合同无效后是否应交租金，需视具体情况判断。
依据法律规定，合同无效自始没有法律约束力。但如果承租人实际使用了租赁物，虽合同无效，也应支付一定费用。因为承租人获得了使用租赁物的利益，这构成不当得利，所以应返还因使用租赁物而获得的利益，该费用参照合同约定的租金标准支付较为合理。
例如，甲将房屋出租给乙，后合同被认定无效，若乙已在该房屋居住一段时间，乙应按照合同约定的租金标准向甲支付其居住期间的费用。
不过，若出租人对合同无效存在过错，导致承租人遭受损失，承租人可要求出租人赔偿。同时，若承租人因合同无效产生额外费用，也可在支付费用时进行相应抵扣。总之，合同无效后，承租人虽非严格意义上交租金，但使用租赁物需支付合理费用，具体金额和方式要根据实际情况及双方过错确定。
三、租金合同无效怎么处理
租金合同无效后，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被认定无效后，承租人应返还租赁物，出租人则需返还已收取的租金。若租赁物存在损坏，承租人应承担合理的赔偿责任。
其次，折价补偿。若因承租人使用租赁物获得利益，且无法返还或没必要返还时，承租人应折价补偿。例如，承租人对租赁房屋进行装修，已形成附合的装修物，可根据双方过错，由出租人给予适当补偿。
再次，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，出租人明知房屋不符合安全标准仍出租，承租人未仔细审查便承租，双方都有过错，应按过错比例分担因合同无效导致的损失。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。
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