离婚可以分老公的房产吗？离婚时能否分割老公的房产要依具体情况判断。婚前个人财产且无特殊约定，另一方无权分割；婚后购买一般属共同财产可分割。父母婚后出资的，明确赠与一方则为个人财产，否则可能是共同财产。有书面约定按约定执行。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚可以分老公的房产吗
离婚时能否分割老公的房产，需依据具体情况判断。
若房产为老公的婚前个人财产，且无特殊约定，该房产属于其个人所有，离婚时另一方通常无权分割。比如老公在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
如果房产是婚后购买，即便只登记在老公名下，一般也属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。这是因为婚姻关系存续期间所得财产，通常认定为夫妻共有。
还有一种情况，若老公的房产是其父母在婚后出资购买，且明确表示只赠与老公一方，那么该房产属于老公个人财产，离婚时不能分割；若没有明确表示，则可能被认定为夫妻共同财产。
另外，若双方对房产归属有书面约定，如签订婚内财产协议，约定房产归一方所有，那么应按照约定执行。
总之，离婚分割房产需结合房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方约定等因素综合判定。
二、离婚后老公怎么分房产呢
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
- 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方。
- 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后夫妻用共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。
- 若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 婚姻关系存续期间，一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
总之，离婚房产分割要综合考量购房时间、出资情况、产权登记等因素，有争议时可通过协商或诉讼解决。
三、婚姻离婚后怎么继承房产
离婚后房产继承主要分两种情况。
若房产属于被继承人个人财产，按照遗嘱继承优先原则，有合法有效遗嘱的，按照遗嘱内容由指定继承人继承房产。若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由于已经离婚，原配偶没有继承权，由被继承人的子女、父母等第一顺序继承人继承。若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
若房产属于夫妻共同财产，离婚时一般已进行分割。若离婚时未分割，且一方去世，先将房产的一半分出为在世配偶所有，另一半作为被继承人的遗产。同样，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，原配偶因已离婚不参与继承，由其他法定继承人继承被继承人的那部分房产。
继承房产时，继承人需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明，再到公证处办理房产继承公证，最后携带相关材料到房产交易中心办理过户登记。
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