房产证丢了怎么离婚？房产证丢失不影响办理离婚。离婚分协议和诉讼两种方式，协议离婚需双方达成一致签协议书，带相关材料登记；诉讼离婚则一方向法院起诉。涉及房产分割，可通过其他资料证明，不影响程序推进。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产证丢了怎么离婚
房产证丢失不影响办理离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书。之后，双方携带本人户口簿、身份证、结婚证以及离婚协议书，前往婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关审查后，符合条件的会予以登记，发给离婚证。即便房产证丢失，只要能证明房产的存在及归属情况，不影响财产分割协议的签订。
诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼。原告需向法院提交起诉状、身份证、结婚证等材料。法院受理后会进行审理，若涉及房产分割，虽房产证丢失，但可通过购房合同、房屋产权登记档案等资料证明房产情况，法院会根据相关证据对房产进行认定和分割。
总之，房产证丢失并不阻碍离婚程序的进行，在离婚涉及房产分割时，可通过其他有效材料证明房产相关情况。
二、离婚固定房产怎么分
离婚时固定房产分割需依据不同情形处理：
-一方婚前全款购房并登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，双方先协商分割，协商不成，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
-婚后夫妻共同出资购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，通常均等分割，也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
-婚后由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，按共同财产分割。
-由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
三、离婚后怎么处理房产
离婚后处理房产需根据不同情况采取不同方式：
-若房产为夫妻共同财产，首先由双方协商处理。双方可达成一致协议，决定房产归属一方，并由获得房产的一方给予另一方相应补偿；也可选择将房产出售，对售房款进行分割。
-若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应当准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
-若房产为一方婚前个人财产，离婚时该房产归产权登记一方，不参与分割。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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