离婚不签房产协议怎么办？离婚时一方不签房产协议，双方可先再次沟通协商，尝试达成一致。若协商不成，诉讼离婚可请求法院分割房产；协议离婚受阻，也可起诉离婚。同时，要注意收集保存房产相关证据维护权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚不签房产协议怎么办
离婚时一方不签房产协议，可按以下方式处理：
首先，双方可再次沟通协商。明确各自对房产的诉求和想法，尝试找出双方都能接受的解决方案，达成一致后签订房产协议。
若协商不成，对于诉讼离婚的情况，可向法院提起离婚诉讼，并请求法院对房产进行分割。法院会依据法律规定，结合房产购买情况、出资比例、登记情况等因素，对房产归属和分割作出判决。判决生效后，按判决执行房产相关事宜。
而协议离婚时，一方不签房产协议，导致无法协议离婚，另一方也可选择向法院起诉离婚。在诉讼过程中，提供房产相关证据，如购房合同、出资凭证等，由法院审理并对房产分割作出裁判。
此外，无论选择哪种方式，都要注意收集和保存与房产有关的证据，以维护自身合法权益。
二、离婚房产过户怎么收费的
离婚房产过户收费情况如下：
1. 契税：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不征收契税。
2. 印花税：按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。
3. 登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4. 交易手续费：住宅按每平方米6元收取（由转让双方各承担50%）；非住宅按每平方米10元收取（由转让双方各承担50%）。
5. 工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元收取证书工本费。
需注意，各地政策可能存在差异，具体收费以当地房产交易中心规定为准。办理离婚房产过户，要携带离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料前往办理。
三、离婚庭审分房产怎么分的
离婚庭审中房产分割需依据多种情况判定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割。
若是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方补偿。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，通常平均分割。若双方对房产价值有争议，可通过评估确定。
若房产是一方父母在婚后出资购买并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。
若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
法院分割房产时，会综合考虑购房资金来源、对家庭贡献、照顾子女和女方权益等因素。
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