离婚房产存款怎么分割？离婚时房产和存款分割依具体情况定。房产方面，婚前全款买属个人财产，婚前首付婚后还贷，共同还贷及增值部分是共同财产；婚后共买则为共同财产。存款，婚前属个人，婚后是共同财产，有不当行为分割时可少分或不分。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产存款怎么分割
离婚时房产和存款的分割需依据具体情况而定。
对于房产，若为夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分为夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割；若双方对房产价值及归属无法达成协议，可由法院按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，予以准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
对于存款，若能证明是一方婚前个人存款，属个人财产，离婚时归个人所有。婚后夫妻双方的工资、奖金等收入形成的存款，属于夫妻共同财产，通常均等分割。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可少分或不分。
二、离婚房产份额如何执行
离婚房产份额执行方式需依据具体情况确定。
若双方达成离婚协议并对房产份额有约定，一方不履行，另一方可向法院起诉，请求确认协议效力，待获得生效判决后，向法院申请强制执行。法院可通过拍卖、变卖房产等方式，按约定份额分配所得款项。
若法院判决明确了房产份额，但一方拒绝配合执行，另一方可在判决生效后向法院申请强制执行。法院会根据判决内容，采取相应执行措施。若房产登记在双方名下，可强制办理过户手续，将房产过户至享有相应份额一方名下；若无法实际分割使用，法院可委托评估机构对房产价值进行评估，然后拍卖或变卖，所得款项按判决确定的份额进行分配。
执行过程中，法院会保障各方合法权益，遵循法定程序进行。若存在争议或特殊情况，需结合具体案情，通过协商、调解或进一步诉讼等方式解决。
三、离婚了房产必须要分吗
离婚时房产并非必须分割。这需依据房产的具体情况来判定。
若该房产为一方的婚前个人财产，根据法律规定，其属于个人所有，离婚时另一方无权要求分割。比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，就归购买方个人所有。
如果房产是夫妻共同财产，通常会进行分割。夫妻共同财产包括婚后共同购买的房产，或者婚前一方购买但婚后共同还贷的房产（对于婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产）。对于这类房产，双方可以协商分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若双方在婚前或婚后签订了财产协议，对房产的归属有明确约定，那么应按照协议执行。
总之，离婚时房产是否分割要结合房产性质、双方约定等因素确定。
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