房产夫妻比例1离婚怎么算？夫妻离婚时房产分割比例依具体情况而定。婚后共同购买的，若无特殊约定一般均等分割，法院会考量出资等因素调整；一方婚前买婚后加名约定比例的，按约定分；一方父母出资按登记情况处理，有贷款也有相应补偿办法。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产夫妻比例1离婚怎么算
夫妻离婚时房产分割比例，需根据具体情况确定。
若房产为夫妻婚后共同购买，即使登记比例为1，一般仍按夫妻共同财产处理。若无特殊约定，离婚时通常均等分割。但法院也会考量双方对房产的出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素，进行合理调整。
如果该房产是一方婚前购买，婚后加上另一方名字并约定比例为1，那么该约定具有法律效力，离婚时按此比例分割。
若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下且约定比例为1，则按此比例进行分割。
实践中，还需考虑房产是否存在贷款未还清等情况。有贷款的，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚后追索房产怎么办手续
离婚后追索房产，可按以下手续处理：
首先，确定房产归属。查看离婚协议或法院判决书，明确房产在法律上的归属。若离婚协议有约定，且该协议合法有效，按协议执行；若经法院判决，按判决结果确定。
其次，协商解决。若房产归属方未按约定或判决交付房产，可先尝试协商，要求对方配合办理房产过户等手续。在协商时，准备好相关文件，如离婚协议、房产证等。
然后，若协商无果，可向法院起诉。准备好起诉状、证据材料（如离婚协议、购房合同、付款凭证等），到有管辖权的法院立案。法院受理后，会根据事实和法律进行审理，作出判决。
最后，执行判决。若胜诉但对方仍不履行，可向法院申请强制执行。法院会采取相应措施，如强制过户等，以保障权益。整个过程中，要注意收集和保存与房产相关的各类证据，维护自身合法权益。
三、为保全房产假离婚怎么处理
为保全房产假离婚在法律上并不存在这一概念，一旦办理离婚登记，婚姻关系即合法解除。这种行为可能引发一系列法律问题，处理方式如下：
财产分割方面，若在离婚协议中对房产等财产进行了分割，该协议具有法律效力。若一方认为分割不公，以假离婚为由主张重新分割财产，需有充分证据证明双方存在虚假离婚的合意。若能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在法定期限内向法院起诉，请求撤销或变更财产分割协议。
子女抚养问题上，即便假离婚，父母对子女的抚养义务不受影响。双方仍需按照离婚协议或法院判决履行抚养责任。
对于后续复婚问题，双方可自愿选择是否复婚。若一方不愿复婚，另一方无法强迫。
此外，假离婚存在较大法律风险和道德风险。这种行为可能影响个人信用，还可能因财产分割等问题引发纠纷。在处理此类情况时，建议咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
以上是关于房产夫妻比例1离婚怎么算的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
