离婚了房产怎么过户到孩子名下？离婚后将房产过户到孩子名下，步骤如下：协议离婚在离婚协议明确，诉讼离婚依判决书确定；准备身份证、离婚证等材料；可办赠与公证；缴纳契税等税费，直系亲属间有优惠；最后到登记中心办过户，孩子成产权人。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产怎么过户到孩子名下
离婚后将房产过户到孩子名下，通常按以下步骤进行：
1. 协商与约定：若夫妻是协议离婚，需在离婚协议中明确房产赠与孩子的条款；若是诉讼离婚，要依据法院判决书确定房产归属孩子。双方要就过户事宜达成一致。
2. 准备材料：准备好身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、孩子的身份证明等材料。
3. 办理赠与公证（可选）：虽然法律未强制要求，但办理赠与公证可增强法律效力，减少后续纠纷。携带相关材料到公证处办理。
4. 缴纳税费：房产过户涉及契税等税费。根据规定，直系亲属间赠与房产可享受一定税收优惠，具体金额依当地政策而定。
5. 办理过户登记：携带上述所有材料前往当地不动产登记中心，填写申请表，提交材料，经审核通过后，即可完成房产过户手续，孩子成为房产所有权人。
二、离婚夫妻共有房产可以给孩子吗
离婚时夫妻共有房产可以给孩子。夫妻对共同财产有平等的处理权，在离婚分割财产时，双方协商一致，可以将共有房产赠与孩子。这属于夫妻双方对自己财产的自由处分行为，法律予以认可。
不过，将共有房产给孩子需要履行一定的法律程序。如果是协议离婚，可在离婚协议中明确约定房产归孩子所有，并在离婚协议生效后办理房产过户手续，将房产登记到孩子名下。若通过诉讼离婚，法院作出的离婚判决或调解书涉及房产归孩子的内容，也具有法律效力，之后同样要办理过户。
需要注意的是，一旦完成房产过户，房产的所有权就归孩子所有。除非为了孩子的利益，否则夫妻双方不能随意处置该房产。若只是口头约定给孩子，未办理过户，房产的所有权并未真正转移，仍属于夫妻共同财产。所以，若决定将共有房产给孩子，应及时完成相应的过户手续。
三、起诉离婚有孩子的房产如何分割
起诉离婚且涉及孩子的房产分割，需依据具体情况处理。
若房产为夫妻一方婚前个人财产，离婚时该房产归产权登记方所有，不参与分割。
若房产是婚后夫妻共同财产，一般均等分割，但法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院应当准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
对于孩子，其虽不直接参与房产分割，但在确定房产归属时，抚养孩子的一方可能会在分割上得到适当照顾。例如，为保障孩子的居住环境稳定，法院可能会倾向于将房屋判给抚养孩子的一方，由其给予另一方合理补偿。此外，若双方协商一致，也可约定将房产赠与孩子，但需办理相关过户手续。
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