婚姻继承房产离婚该分吗？婚姻继承房产离婚时是否分割需分情况判断。婚前继承的属个人财产，离婚不分割；婚后继承的，遗嘱明确只归一方的不分割，未明确则属共同财产可分割。若双方有特别约定，按约定处理。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚姻继承房产离婚该分吗
婚姻继承房产离婚时是否分割，需分情况判断。
若该房产是一方在婚前继承所得，属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前个人财产的性质不会因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。
要是房产是婚后一方继承所得，在遗嘱明确只归一方的情况下，该房产为这一方的个人财产，离婚时不参与分割；若遗嘱未明确只归一方，根据法律规定，婚姻关系存续期间继承所得的财产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以进行分割。分割方式先由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果夫妻双方对该继承房产有特别约定，比如约定为一方所有或双方共有及各自份额等，应按照约定处理。总之，婚姻继承房产离婚时是否分割要依据房产的取得时间、遗嘱情况以及夫妻双方的约定等来确定。
二、单独离婚房子怎么处理好
单独离婚时房子的处理需依据具体情况确定。
若房子为一方婚前购买且登记在其名下，属婚前个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房子的一方需给予另一方补偿。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，如一方要房并给予另一方相应的房屋折价款；若协商不成，法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
倘若房子是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女的个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。双方父母出资购买的，按出资份额按份共有，但另有约定的除外。
处理离婚房产，双方应尽量友好协商，签订书面协议；协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。
三、离婚房产怎么才能给女方
若想在离婚时将房产给女方，可通过以下途径实现：
- 双方协商一致：夫妻双方可就房产分割进行协商并达成协议。只要协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不损害他人合法权益，那么该协议具有法律效力。之后按照协议约定，办理房产过户手续，将房产登记至女方名下。
- 符合法定情形：依据法律规定，若房产属于女方的婚前个人财产，离婚时该房产仍归女方所有。若男方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情形，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分，女方可能因此获得房产。
- 法院判决：若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若女方对家庭贡献较大、生活困难或男方存在过错等，法院可能会将房产判给女方。
以上是关于婚姻继承房产离婚该分吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
