可变更撤销的合同包括什么
一、可变更撤销的合同包括什么
构成可撤销合同所需满足的条件主要包括以下几个方面:首先,该合同必须已经生效;其次,在合同履行过程中出现了可撤销的情况;最后,需要注意撤销权的行使期限。
其中,存在如下几种情况:
(1)基于当事人对于合同内容产生严重错误而实施的民法法律行为;
(2)如果一方向另一方实施了欺诈行为,导致其签订了合同;
(3)如果一方或第三方采用胁迫手段使另一方签订了合同;以及
(4)如果一方利用对方处于困境、缺乏判断力等特殊情况,使得合同签订时明显不公。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、经济合同签约后不能要求变更吗
经济合同签约后可以要求变更,但需要满足一定条件。
(一)双方协商一致。合同是双方意思表示一致的产物,只要双方协商同意变更合同内容,那么就可以对合同进行变更。例如,原本合同约定的货物交付时间,经双方重新商讨后达成新的交付时间,这是合法有效的变更。
(二)法定事由。如果发生了不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况,导致合同部分内容无法履行或者继续按原合同履行显失公平等情况,受不利影响的一方可以请求变更合同。例如,因为突发自然灾害导致原材料供应困难,供货方可以依据不可抗力请求变更货物的供应数量或者价格等合同条款。
所以,经济合同签约后并非不能要求变更。
三、建筑备案合同能否变更
建筑备案合同在一定条件下是可以变更的。
一方面,若存在法定事由,比如因不可抗力致使合同的部分或全部无法履行,或者在合同履行过程中出现了重大误解、显失公平等可撤销或变更的法定情形,当事人可依法申请变更合同。同时,若双方当事人协商一致,且变更内容不违反法律法规的强制性规定、不损害国家利益、社会公共利益以及第三人合法权益,也可以对备案合同进行变更。
另一方面,变更建筑备案合同需要遵循一定的程序。通常,双方需先达成变更协议,明确变更的具体内容和事项。然后,根据相关规定,向原备案机关提交变更申请及相关材料,经备案机关审核通过后,完成变更备案手续。
需要注意的是,合同变更应当谨慎进行,因为不当的变更可能会引发一系列法律风险和纠纷,如影响工程进度、质量等,所以要确保变更行为合法、合理、合规。
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