店铺交了定金还没签合同怎么办

2025-12-07 08:40:18 法律知识 0
  店铺交了定金还没签合同怎么办?交付店铺定金未签合同,按不同情况处理。交付方反悔,收受方可不退定金;收受方反悔,应双倍返还。因合同条款争议未签合同,视争议情况而定,协商不成收受方一般应退定金。协商无果交付方可走法律途径维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。

   一、店铺交了定金还没签合同怎么办

   交付店铺定金但未签合同,需视具体情况处理。

   若交付定金方反悔不想继续租赁店铺,根据定金罚则,收受定金方有权不退还定金。因为定金具有担保性质,交付定金方便受其约束,无故毁约要承担相应后果。

   若收受定金方反悔,不想将店铺出租,那么应当双倍返还定金给交付方。这是对收受定金方不履行约定的惩罚性规定,以保障交付定金方的权益。

   若双方对合同条款存在争议,导致未能签订合同,此时应看争议条款是否在交付定金时已明确。若属于新的、合理的争议内容,双方应进行协商,尝试达成一致;协商不成的,收受定金方一般应退还定金,因为不能将未能签约的责任归咎于交付定金方。

   在整个过程中,双方应积极沟通协商,明确各自的权利义务。若协商无果,交付定金方可考虑通过诉讼等法律途径,维护自身合法权益,要求对方承担相应责任或退还定金。

   二、兑店定金不给退怎么办

   若兑店定金不给退,可按以下思路处理:

   首先,查看定金交付时是否有书面约定,比如定金合同或相关协议条款。明确约定中关于定金退还的条件,若因收受定金一方原因导致兑店交易无法达成,根据法律规定,收受定金方应双倍返还定金;若因交付定金方自身原因毁约,通常定金不予退还。

   其次,与收受定金方进行沟通协商,清晰、理性地说明情况,尝试以友好方式解决。要求对方给出定金不退的合理依据,并告知其应遵循的法律规定及可能面临的法律后果。

   若协商无果,可考虑法律途径。向当地消费者协会或相关市场监管部门投诉,寻求调解。若调解不成,收集好相关证据,如定金支付凭证、聊天记录、合同等,向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律判决维护自身合法权益。

   三、微信转账定金有法律效力吗

   微信转账定金具有法律效力。定金作为一种债权担保方式,在满足一定条件时即产生法律拘束力。

   从形式上看,微信转账记录能证明一方支付定金、另一方接收的事实,构成定金合同成立的初步证据。从实质要件而言,只要双方就定金事宜达成了真实一致的意思表示,且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,定金合同便有效成立。

   比如,双方明确约定为某交易支付定金,支付方通过微信转账并备注“定金”,接收方予以接收,这就形成了有效的定金合同关系。若支付方反悔不履行约定债务,无权要求返还定金;若接收方违约,应当双倍返还定金。不过,需注意定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

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