出资买房离婚怎么办房产证？出资买房离婚后办房产证分三种情况处理：婚前一方出资且登记在自己名下，属个人财产，按要求提供材料办至出资人名下；婚后共同出资属共同财产，按协商结果办理，归一方需过户；父母出资按登记和出资情况确定归属后办理。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、出资买房离婚怎么办房产证
出资买房离婚后办理房产证分不同情况处理：
1. 婚前一方出资：若一方在婚前出资买房，房产登记在自己名下，属于个人财产。离婚后办理房产证，只需按照房产交易中心要求，提供购房合同、出资证明、身份证等材料，即可正常办理到出资人名下。
2. 婚后共同出资：婚后夫妻共同出资买房，即使只登记一方名字，也属夫妻共同财产。离婚时若已协商房产归属，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、购房合同等材料共同到房产交易中心办理。若归一方所有，需办理房产过户手续，另一方配合签字，将房产变更登记到一方名下。
3. 父母出资：一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，按正常流程办理到该子女名下。双方父母出资，按出资份额按份共有，需根据离婚协议确定房产归属后办理。
二、农民离婚如何分户口和房产
农民离婚分户口和房产有不同的规定和流程。
分户口方面，通常需要当事人持身份证、户口簿、离婚证等材料，向户籍所在地的派出所提出分户申请。若符合分户条件，如拥有独立的房产、有明确的住址等，经审核通过后即可办理分户手续。有些地区还要求有村集体的同意证明，因为涉及农村集体权益。
房产分割需依据具体情况而定。若房产是夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。双方可协商分配，达成一致后签订协议。若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑房产的来源、出资情况、婚姻存续时间等因素进行判决。比如一方婚前建造或购买的房产，通常归该方所有；婚后共同出资建造或购买的，一般作为共同财产分割。对于农村宅基地上的房屋，由于宅基地归集体所有，分割时要考虑宅基地的使用权益和村集体的相关规定。
总之，农民离婚分户口和房产要按照相关法律法规，结合实际情况妥善处理，必要时可寻求专业法律帮助。
三、女方打人离婚分房产怎么分
女方打人离婚时房产分割需依据具体情况判断。
若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，那么该房产属于个人所有，离婚时不参与分割。比如男方婚前全款买房并登记在自己名下，此房就归男方。
若是婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产，一般应均等分割。不过，女方打人这一行为，若构成家庭暴力，男方有证据证明，在分割房产时，法院会综合考虑照顾无过错方权益的原则，适当倾向于男方，可能会使男方多分一定比例的房产份额。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，不参与分割；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
若存在夫妻财产协议对房产有约定的，按照协议来分割。总之，女方打人本身不必然导致少分房产，但构成家暴等过错情况时，会影响房产分割比例。
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