赠与房产可以撤回吗？赠与房产在特定情形下可撤回，分两种情况：一是任意撤销，房产权利转移前，未公证、非公益道德性质的赠与合同，赠与人可撤销，如甲赠乙房产未过户等；二是法定撤销，房产权利转移后，受赠人有侵害等行为，赠与人有权撤销，且应在一年内行使。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、赠与房产可以撤回吗
赠与房产在一定情形下是可以撤回的，具体分为以下两种情况：
一是赠与房产的任意撤销。在房产权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，但需满足一定条件，即赠与合同没有经过公证，也不具有公益、道德义务性质。比如，甲将自己的房产赠与乙，签订了赠与合同但未办理房产过户登记，且该赠与并非公益性质等，此时甲可以撤销赠与。
二是赠与房产的法定撤销。即便房产已经完成权利转移，在受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人也有权撤销赠与。例如，受赠人虐待赠与人，赠与人就可以依法撤销对其的房产赠与。
需要注意的是，赠与人的撤销权应在法定期间内行使，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、赠与房产后可以撤回吗
赠与房产后，在一定情形下是可以撤回的，具体分为以下两种情况：
一是赠与房产的产权未发生转移，即未完成房产过户登记。这种情况下，赠与人可以随时撤销赠与。因为根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
二是赠与房产的产权已发生转移，即完成了房产过户登记。此时，一般情况下赠与人不得撤销赠与，但在受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：第一，严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；第二，对赠与人有扶养义务而不履行；第三，不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
需要注意的是，撤销赠与应当通过合法的途径进行，比如向法院提起诉讼等，以确保撤销行为的法律效力。
三、赠与的房子法院可以执行吗
赠与的房子法院是否可以执行，需视具体情形而定。
若赠与行为合法有效且完成了产权变更登记，房子已归受赠人所有，一般情况下，法院不能因赠与人的债务而直接执行该房屋。因为此时房屋产权已发生转移，不再属于赠与人的责任财产范围。
然而，存在特殊情况。若赠与行为存在恶意逃避债务的目的，比如赠与人在明知自身负有债务且无力偿还的情况下，将房屋赠与他人，这种赠与行为可能被认定无效。一旦赠与被判定无效，房屋产权恢复至赠与人名下，法院就可以对该房屋进行执行以清偿债务。
另外，如果在赠与合同中有相关约定，比如约定在赠与人出现特定债务纠纷时，受赠人有义务配合处置房屋等，法院也可能根据具体约定和法律规定执行该赠与的房子。总之，赠与房屋能否被法院执行要综合多方面因素，依据具体事实和法律规定来判定。
以上是关于赠与房产可以撤回吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
