离婚后父亲怎么办房产证？离婚后父亲办理房产证分不同情况处理。协议离婚且房产归父亲，带离婚协议书等材料过户，部分地区可能要求协议书公证；法院判决房产归父亲，持判决书等办理。有贷款或抵押需特殊处理，按要求缴费，审核后领新证。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后父亲怎么办房产证
离婚后父亲办理房产证，需根据不同情况来处理。
若离婚时房产通过协议归父亲所有，需携带离婚协议书、离婚证、身份证、原房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。离婚协议书需明确房产归属父亲，若协议书未经公证，部分地区可能要求对协议书进行公证。
若通过法院判决离婚，房产判给父亲，父亲可持生效的法院判决书、身份证、原房产证等，到不动产登记中心申请办理房产证。法院判决书具有法律效力，可作为房产归属的依据。
如果该房产是婚后共同购买且贷款未还清，在办理房产证时，可能需要先与银行协商变更贷款人等事宜。若房产涉及抵押，需在还清贷款或取得银行同意后，才能进行房产证的变更。
办理过程中，需按不动产登记中心要求填写相关表格、缴纳登记费等费用。完成手续后，经过一定时间的审核，父亲即可领取新的房产证。
二、房产怎么分配离婚协议的
在离婚协议中分配房产，需遵循自愿、公平原则，确保协议合法有效。以下是相关要点：
1. 明确房产信息：详细记录房产坐落位置、面积、产权登记人等基本情况，以便准确界定分配对象。
2. 确定房产性质：区分是婚前个人财产还是婚后共同财产。若为婚前一方购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分配；婚后购买或婚前购买但婚后共同还贷的，通常为共同财产。
3. 协商分配方式：
- 一方获得房产：取得房产的一方给予另一方合理补偿，补偿金额可根据房产市场价值、双方出资情况等确定。
- 出售分割房款：双方协商一致将房产出售，按约定比例分割所得房款。
- 共同持有：约定双方按一定比例共同持有房产，明确各自权益和使用方式。
4. 办理产权变更：若房产分配涉及产权变更，应在协议中约定办理时间和相关手续，确保变更顺利进行。
在起草离婚协议时，建议咨询专业律师，以保障协议合法合规，避免后续纠纷。
三、离婚后房产没确权怎么办
离婚后房产没确权，可按以下方式处理：
首先，若双方能够协商解决，可签订书面协议，明确房产的归属、分割方式等内容。此协议对双方具有法律约束力，后续可凭协议办理房产相关手续。
其次，若协商不成，可通过诉讼途径解决。向有管辖权的法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院对房产进行确权分割。在诉讼过程中，需提供相关证据，如购房合同、付款凭证、房产登记资料等，以证明房产的购买情况、出资情况等。法院会依据法律规定和实际情况，对房产进行确权和分割。
另外，如果房产存在贷款未还清的情况，在确权分割时需考虑贷款的承担问题。一般会根据房产归属确定由哪一方继续偿还贷款。
最后，拿到法院的生效判决或调解书后，可依据其到房产登记部门办理产权变更手续，将房产登记到相应的名下。
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