住宅改造成商场怎样补偿？住宅改商场后的补偿复杂，要综合考量。合法改造补偿含房屋价值（依商场用途评估）、搬迁、停产停业损失、装饰装修等补偿。具体方案结合当地政策和实际情况，经合法程序确定，有异议可通过合法途径维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、住宅改造成商场怎样补偿
住宅改造成商场后的补偿问题较为复杂，需综合多方面因素考量。
首先，要看改造是否获得合法审批。若未经审批擅自改造，可能无法获得与合法改造同等的补偿待遇。合法改造的，补偿一般涵盖房屋价值补偿，这通常会依据商场用途的市场评估价值来确定，会高于住宅用途的价值评估，评估过程需由有资质的评估机构按照相关规范进行。
其次，搬迁补偿。包括商场内设备、货物等搬迁产生的费用，以实际发生和合理必要为原则进行补偿。
再者，停产停业损失补偿。鉴于商场改造后用于经营，因征收导致停产停业的，应补偿一定期限内的经营损失，补偿标准可参考过往经营业绩、纳税情况等确定。
另外，装饰装修补偿。对于商场内符合实际且合理的装饰装修投入，会结合成新率等因素给予相应补偿。
具体补偿方案需结合当地征收补偿政策以及实际情况，通过协商、评估等合法程序最终确定。若对补偿有异议，可通过申请复议、提起行政诉讼等合法途径维护权益。
二、商场整改但铺子合同没到期怎么赔偿
商场整改致使铺子合同未到期提前终止，赔偿问题需依具体情形与合同约定判定。
若合同明确约定商场整改导致合同提前结束的赔偿方式，如按剩余租期租金一定比例支付违约金，或补偿装修损失等，应依约执行。
若无约定，从法律角度，商场构成违约。承租人可主张的赔偿范围包括：一是直接损失，如剩余租期内已支付但未使用的租金、押金等，商场应予以退还；二是装修损失，若装修经商场同意且因整改无法继续使用，应按装修剩余价值给予补偿，可通过评估确定；三是经营损失，如因整改导致的客源减少、预期利润损失等，需提供相关经营数据及因整改受影响的证据来主张赔偿。
双方可先友好协商，协商不成，承租人可收集租赁合同、支付凭证、装修合同及费用票据、经营数据等证据，通过向法院起诉或申请仲裁维护自身合法权益。
三、商场到期没签合同会自动续约吗
商场到期后未签合同一般不会自动续约。
从法律角度而言，合同期满意味着原合同约定的权利义务已经终止。若要继续维持租赁或其他合作关系，需双方重新协商并签订新合同。
不过，在一些特殊情形下，存在不同处理方式。若双方此前合同中有明确约定到期自动续约的条款，且该条款不违反法律法规强制性规定，那么到期后按约定自动续约。
如果没有此类约定，但合同到期后，租户继续使用商场场地，商场也接受租金等，这种情况下会形成事实上的租赁关系。但这并非自动续约，而是一种不定期的合同关系。双方都有权随时解除该关系，不过需给予对方合理的通知期限。
总之，商场到期没签合同通常不会自动续约，具体情况要依据原合同约定以及后续双方实际行为来综合判断。
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