离婚房产过户还收费吗？离婚房产过户收费分情况。协议离婚过户要缴登记费、可能有印花税和手续费，免契税；法院判决离婚过户费用类似，判决书可减少手续麻烦。收费标准因地区而异，办理前应去当地登记中心咨询。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产过户还收费吗
离婚房产过户是否收费需分情况看待。
若夫妻离婚是通过协议离婚方式，办理房产过户时，需要缴纳一定费用。其中，需缴纳登记费，住宅通常每套80元，非住宅每套550元；可能涉及到印花税，一般是万分之五；手续费方面，住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元。不过，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
若是通过法院判决离婚，房产过户费用与协议离婚类似，同样有登记费、手续费等。法院判决书具有法律效力，能作为房产过户依据，在办理过户时可减少一些手续上的麻烦。
但无论哪种方式，具体收费标准可能因地区政策差异而有所不同。在办理离婚房产过户前，建议当事人前往当地不动产登记中心详细咨询，以了解准确的收费情况和办理流程，避免出现问题。
二、离婚需要卖房产吗现在
离婚时是否需要卖房产，取决于夫妻双方的具体情况和协商结果。
若夫妻双方均同意出售房产，且该房产为夫妻共同财产，那么可以通过协商确定卖房事宜，之后对卖房款进行分割。若双方在离婚时无法对房产的分割达成一致，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况进行判决，可能会判决房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的补偿；也有可能在符合条件的情况下，判决对房产进行拍卖，双方分割拍卖所得款项。
如果房产是一方的婚前个人财产，那么该房产属于个人，另一方无权要求分割或出售。但如果婚后有共同还贷的情况，共同还贷部分及对应的增值部分，在离婚时另一方可以要求补偿。
所以，离婚时并非一定需要卖房产，关键在于夫妻双方对房产分割的协商以及房产的产权归属等情况。
三、离婚后房产该如何过户
离婚后房产过户分以下两种情况处理：
第一，协议离婚。首先要签订离婚协议书，对房产归属明确约定。然后准备离婚证、身份证、房产证、离婚协议书等材料，到公证处办理析产公证。如离婚协议书已在民政局备案且经过公证，可省略此步骤。接着前往交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请。之后办理析产登记手续并缴纳登记费，最后便可领取新的房产证。
第二，诉讼离婚。凭借生效的法院判决书或调解书，无需办理析产公证。之后准备身份证、房产证、生效法律文书等材料，直接到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请。完成析产登记手续并缴纳登记费后，即可领取新证。
整个过户过程，需严格依照法定程序，提供齐全材料，以保障过户顺利完成。若在过户中遇到问题，建议咨询专业律师。
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