不是本村人买了宅基地怎么确权如何处理1？非本村人购买宅基地的确权及处理依不同情况而定。政策禁止前符合条件的完善手续可尝试确权；禁止后买卖通常无效，宅基地归村集体，有添附可协商补偿；已建房拆除损失大的，经村集体同意可租赁使用，总之要依法依规妥善处置。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、不是本村人买了宅基地怎么确权如何处理1
非本村人购买宅基地的确权及处理需依不同情况而定。
若购买行为发生在相关政策法规明确禁止之前，且符合当时规定及一定条件，比如经本村同意、实际长期居住等，可在完善相关手续后尝试确权。但这种情况要经村集体认可，并报相关部门审核批准。
若购买行为在禁止非本村人购买宅基地政策出台后发生，该买卖行为通常无效。宅基地应归还村集体，购买者无法获得确权。村集体需退还购买者相应款项，若因买卖导致房屋等有添附情况，可协商给予购买者适当补偿。
若已完成建房等，拆除可能造成较大损失的，可在村集体同意下，以租赁等合法方式，由购买者继续使用房屋及宅基地一定期限，但不涉及确权。
总之，非本村人购买宅基地的确权处理，以维护宅基地管理秩序、保障村集体和村民权益为原则，依法依规妥善处置。
二、不是本村人买了宅基地怎么确权来宾市
在来宾市，非本村人购买宅基地的确权问题需依具体情况判定。
首先，宅基地的流转原则上仅限于本集体经济组织成员。非本村人购买宅基地，从法律规定来看，这种交易往往不被认可，通常难以进行正常的确权。
若购买行为发生后，符合特定条件，有可能确权。比如，购买者通过合法的继承途径，继承了本村房屋及相应宅基地使用权，在这种情况下，只要继承关系合法有效，可依据继承相关规定办理确权手续。
又或者购买者在购买后，经过本村集体经济组织同意，且依法补办了相关用地审批手续，完善了合法取得宅基地的程序，也可能实现确权。
但如果仅仅是单纯的非本村人违规购买宅基地，既无合法继承事由，又未获相关审批认可，在当前法律政策框架下，无法完成确权。这种情况下，相关部门可能会根据实际情况，对违规交易行为进行处理，包括但不限于要求恢复原状等措施。
三、不是本村人买了宅基地怎么确权报建
非本村人购买宅基地的确权报建问题较为复杂。首先，按照法律规定，宅基地的流转通常限于本集体经济组织成员之间。非本村人购买宅基地的行为在多数情况下是不被法律认可的，这种交易存在效力瑕疵。
关于确权，由于不符合法定流转条件，一般难以进行正常的确权登记。相关部门在审核时，会依据法律规定对宅基地的取得是否合法合规进行审查，非本村人购买的情况不符合规定，通常无法确权到购买人名下。
对于报建，同样面临阻碍。报建需要以合法的宅基地使用权为基础，没有合法有效的确权，难以通过报建审批流程。报建部门会要求提交宅基地合法来源等相关证明材料，非本村人购买的情况无法提供符合要求的材料，无法获得报建许可。
不过，若存在特殊情况，如经过本集体经济组织同意且符合相关政策规定等，可进一步咨询当地土地管理部门及相关机构，按照其指引准备材料和办理手续。
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