离婚后房产怎么交过户费？离婚后房产过户费缴纳分三种情况：夫妻离婚析产过户，只需百元左右工本费；一方将房产赠与另一方，除工本费外可能涉及3%-5%契税；一方将房产卖给另一方，与二手房交易相似，会产生契税、增值税等。办理时需携带相应材料按流程操作。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后房产怎么交过户费
离婚后房产过户费的缴纳分以下情况：
1. 夫妻离婚析产过户：这是常见情况，只需缴纳一定的工本费，通常在百元左右，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等。夫妻双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。
2. 一方将房产赠与另一方：除工本费外，可能涉及契税，税率一般为3% - 5%，具体由当地规定。办理时需双方签订赠与合同，并进行公证，然后携带相关材料到不动产登记中心办理。
3. 一方将房产卖给另一方：这种情况与正常的二手房交易相似，会产生契税、增值税、个人所得税等。契税根据房屋面积和购房者情况有所不同，90平方米及以下首套房契税为1%，90平方米以上首套房契税为1.5%；增值税方面，房产证满2年免征，不满2年征收5%；个人所得税按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。办理时双方要签订买卖合同，按流程完成过户手续。
二、先分割房产再离婚可以吗
可以先分割房产再离婚。在法律上，分割房产和离婚虽是两个紧密相关的法律行为，但它们具有一定独立性。
若夫妻双方能够就房产分割达成一致意见，可以先签订房产分割协议。该协议需是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，对双方具有法律约束力。签订协议后，双方可依据协议办理房产过户等手续，完成房产分割。之后，双方既可以选择协议离婚，前往婚姻登记机关申请离婚登记；也可以选择诉讼离婚，向法院提起离婚诉讼。
如果双方无法就房产分割达成一致，也可以在离婚诉讼过程中，请求法院对房产进行分割。法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
所以，无论是先自行分割房产再办理离婚手续，还是在离婚诉讼中一并处理房产分割问题，都是可行的法律途径，夫妻双方可根据实际情况进行选择。
三、有房产的离婚怎么走流程
有房产的离婚流程分协议离婚和诉讼离婚两种。
协议离婚流程：
1. 双方就离婚、子女抚养、房产分割等问题达成一致并签订离婚协议书。对于房产，要明确归属，如归一方所有，需给予另一方合理补偿；若共同出售，要协商好出售方式和款项分配。
2. 携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
3. 婚姻登记机关收到申请并发放《离婚登记申请受理回执单》，经过冷静期，双方未撤回申请的，在冷静期届满30天内，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
诉讼离婚流程：
1. 一方向法院提起离婚诉讼，提交起诉状和相关证据，如房产证、购房合同等能证明房产情况的材料。
2. 法院受理后会进行调解，若调解无效则进入审理阶段。在审理中，法院会根据法律规定和实际情况对房产进行分割。比如，若房产为夫妻共同财产，一般会考虑双方贡献、生活需求等因素进行判决。
3. 法院作出判决，若一方不服判决，可在规定时间内上诉。
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