老公离婚分房产怎么分的？离婚时房产分割要依据多种情况。婚前一方全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，登记在付首付方名下，还贷及增值部分属共同财产。婚后购房、父母出资等情况也各有判定，协商不成可诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、老公离婚分房产怎么分的
离婚时房产分割需依据多种情况确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
若婚前一方付首付，婚后共同还贷，该房产登记在付首付方名下，房产一般归付首付方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，获得房产一方需对另一方进行补偿。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过，法院也会根据实际情况，如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
若涉及父母出资情况较为复杂，需结合具体出资证据和相关约定判断。建议当事人收集好房产购买、出资等相关证据，若双方无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院依法判决。
二、房子没房产证离婚能分吗
房子没房产证离婚时能否分割，需分情况判断。
若房子是婚后购买，属于夫妻共同财产，只是因各种原因未取得房产证，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，但会根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方可另行起诉确定房屋产权分割。
如果是婚前一方购买且无房产证，通常视为该方个人财产，离婚时另一方无权分割。不过，若婚后共同还贷，对于共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
还有一种情况，若房屋本身属于违法建筑没有房产证，由于其不具备合法产权，法院不会对其进行分割处理。
总之，没房产证的房子在离婚时不一定能直接分割，需结合房屋购买时间、出资情况等因素综合判断。在处理这类问题时，建议当事人提供购房合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
三、起诉离婚房产可以冻结吗
起诉离婚时房产可以冻结。在离婚诉讼中，若一方认为另一方可能存在转移、隐匿夫妻共同房产等行为，对自身财产权益造成损害，可向法院申请财产保全，对房产进行冻结。
申请财产保全需满足一定条件。要向法院提供明确的房产信息，如房屋地址、产权人等，还需提供担保，以赔偿可能因保全错误给对方造成的损失。法院会对申请进行审查，认为符合条件的，会作出财产保全裁定，并对房产进行冻结。
房产冻结后，在冻结期间，产权人不能对房屋进行过户、抵押等处分行为，但不影响正常居住使用。
不过，申请财产保全应合理合法。若最终经法院审理，不存在需要保全的情形，申请人可能要承担因保全错误给对方带来的损失。所以，起诉离婚时，当事人应权衡利弊，在必要时通过合法程序申请冻结房产来维护自身权益。
以上是关于老公离婚分房产怎么分的的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
