继承的农村宅基地可以买卖吗？农村宅基地不能单独继承，地上房屋可继承，继承人基于“地随房走”获宅基地使用权。继承的宅基地买卖分情况，卖给本集体经济组织成员满足条件交易合法，卖给非本集体成员通常无效，只能在特定条件下内部流转。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、继承的农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地本身不能单独继承，但地上房屋可以继承，基于“地随房走”原则，继承人取得房屋所有权后，会附带获得宅基地的使用权。
关于继承的农村宅基地能否买卖，分以下情况：
其一，卖给本集体经济组织成员。若满足一定条件，如受让人符合宅基地申请条件、经过本集体经济组织同意等，这种交易一般是合法有效的。因为本集体经济组织成员对宅基地有使用权益，这样的流转能保障内部成员的居住需求，也符合相关规定。
其二，卖给非本集体经济组织成员，包括城镇居民。这种买卖通常被认定无效。因为宅基地是为保障本集体经济组织成员的居住需求，具有福利性质和身份属性，非本集体成员没有资格获得，所以法律禁止向他们转让。
总之，继承的农村宅基地及房屋，在符合特定条件下可在本集体经济组织内部流转，但不能随意卖给非本集体成员。
二、农村宅基地可以继承给儿子吗
农村宅基地能否继承给儿子需分情况来看。
宅基地所有权归村集体，个人只有使用权，所以宅基地本身不能继承。但地上房屋属于个人合法财产，可以依法继承。
如果儿子是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，可通过房地一体原则，继续使用该宅基地。因为遵循“地随房走”，只要房屋存在，就可以继续使用对应的宅基地。
若儿子已不属于本集体经济组织成员，依然能继承宅基地上的房屋。不过，其对房屋的使用会受一定限制。房屋不得翻建、重建，只能进行必要的维修，待房屋自然坍塌或失去使用价值后，宅基地由村集体收回。
如果儿子本身已有宅基地，继承房屋后，可能会出现“一户多宅”情况。不过因继承房屋导致的“一户多宅”是合法的，在房屋存续期间可继续使用宅基地。
三、农村宅基地多个子女如何继承
农村宅基地所有权归村集体，不能被子女继承，但地上房屋可以继承。多个子女继承农村宅基地上房屋，分以下情况处理：
有遗嘱的，按遗嘱继承。若遗嘱明确指定某一子女继承房屋，其他子女则无该房屋的继承权。
无遗嘱的，按法定继承。多个子女同为第一顺序继承人，享有平等的继承权。一般情况下，各子女均等分配房屋。若继承人协商一致，也可不均等分配。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。
房屋不可分割的，可采取折价、适当补偿或共有等方法处理。比如，由其中一个子女取得房屋所有权，对其他子女给予相应的经济补偿；或者多个子女共同拥有房屋，按份分享权益。
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