违法占地的厂房拆迁有补偿吗？违法占地的厂房拆迁一般无补偿。依据相关条例，对违法建筑不予补偿，违法占地厂房多属此类，破坏土地管理和建设秩序。不过，因历史或政府失误致手续不全且非主观违法的，认定后可能适当补偿，要依具体情况判断。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、违法占地的厂房拆迁有补偿吗
违法占地的厂房拆迁一般没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
违法占地所建厂房通常未取得合法审批手续，属于违法建筑范畴。这类建筑违反了土地管理法规和城乡规划相关规定，严重破坏了正常的土地管理和建设秩序。因此在拆迁时，通常不会给予补偿。
不过，存在特殊情况。若厂房建设是因历史原因或政府部门的失误等客观因素导致手续不全，但不属于主观故意违法占地，经相关部门认定后，可能会给予适当补偿。但这种情况需严格审核相关事实和证据，且给予补偿的标准和方式也会有所不同。所以，违法占地厂房拆迁有无补偿要根据具体情况判断。
二、西海岸新区厂房拆迁补偿标准
西海岸新区厂房拆迁补偿标准通常包含以下几方面：
1. 房屋价值补偿：根据厂房的结构、面积、建造年代等因素，通过专业评估确定其市场价值给予补偿。一般采用重置成本法、市场比较法等评估方式，确保补偿金额能反映厂房的实际价值。
2. 停产停业损失补偿：因拆迁导致厂房停产停业，需补偿企业在此期间的经营损失。补偿标准依据厂房前几年的经营效益、纳税情况等综合计算，通常按照一定时期的净利润或营业收入比例给予补偿。
3. 设备搬迁和安装费用：对于可移动的设备，补偿其搬迁过程中的运输费、装卸费以及安装调试费等。对于不可移动的设备，会按照其重置成新价结合折旧进行补偿。
4. 安置补偿：可能包括对企业员工的安置费用，以及为企业重新选址、建设或租赁新厂房等提供的相关补偿。
具体补偿标准会因当地政策、厂房实际情况有所不同。企业可关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件，也可在拆迁过程中与拆迁方协商，若对补偿有异议，可通过合法途径维护自身权益。
三、乡村房屋拆迁补偿标准有哪些
乡村房屋拆迁补偿标准如下：
1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。一般通过评估确定，考量房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
2. 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4. 其他地上附着物补偿：对房屋附属设施、树木、水井等地上物进行评估补偿。
5. 宅基地补偿：若宅基地有单独补偿，会根据其区位、面积等因素确定补偿金额。补偿方式有货币补偿、产权置换，即提供新的房屋进行安置，还有货币补偿与产权置换结合的方式。不同地区的乡村房屋拆迁补偿标准存在差异，具体应以当地政府制定的政策为准。
以上是关于违法占地的厂房拆迁有补偿吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
