离婚房产产权怎么确定？离婚房产产权依不同情况判断。一方婚前买且登记在自己名下，一般属个人财产；婚后双方共买是共同财产。一方父母出资登记不同情况归属不同，双方父母出资登记一方名下通常按份共有。确定产权要综合多因素，有争议可协商或诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产产权怎么确定
离婚房产产权的确定需依据不同情况判断：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常属于该方的个人财产，离婚时另一方无权分割。若婚前购房但婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时需给予另一方补偿。
2.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
3.由一方父母出资，登记在自己子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
4.由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
确定离婚房产产权时，需综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素，若存在争议，可通过协商或向法院提起诉讼解决。
二、离婚证拿了房产怎么分
离婚证拿到手后，房产分割要依据不同情况处理。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么离婚后仍归该方所有，不参与分割。
若是夫妻共同财产，有协议的按协议处理。比如双方在离婚协议里明确约定了房产归属，就按约定执行。
若没有协议，由双方协商解决。双方可根据各自对房产的贡献、生活需求等因素协商房产的分配。
协商不成，可向法院起诉。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如一方抚养子女，在房产分割时可能会适当多分。对于婚后共同还贷及增值部分，通常会给予另一方相应补偿。
此外，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则可能视为夫妻共同财产。
三、离婚一套房产如何分配
离婚时一套房产的分配需依据具体情况处理。
若该房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，归购买方所有。
若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
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