租赁合同有什么关键信息？租赁合同关键信息包括：明确出租方和承租方身份；详细描述租赁物情况；规定租赁期限、续租和提前终止条件；确定租金金额、支付周期和方式及调整条件；约定违约责任、维修保养责任，以及争议解决方式。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租赁合同有什么关键信息
租赁合同的关键信息主要有以下方面：
1. 合同主体：明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保双方具备签订合同的资格和能力。
2. 租赁物信息：详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量、用途等。例如租赁房屋，要写明地址、面积、户型等；若租赁设备，需说明设备型号、性能等。
3. 租赁期限：规定租赁的起始和结束时间，明确租赁时长。同时，要关注续租和提前终止合同的条件与方式。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（如每月、每季度）和支付方式（如现金、转账）。此外，还应明确租金调整的条件和方式。
5. 违约责任：约定双方在违反合同条款时应承担的责任，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回租赁物等情况的赔偿方式。
6. 维修与保养责任：明确租赁物的维修和保养义务由哪一方承担，以保障租赁物的正常使用。
7. 争议解决方式：可约定通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。
二、租赁合同可以签电子版吗
租赁合同可以签电子版。根据法律规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。电子版租赁合同符合书面形式要求，具备法律效力。
签电子版租赁合同有诸多优势。它高效便捷，能节省时间和成本，双方无需面对面签署。而且环保，减少纸张使用。
不过，签电子版租赁合同要确保合同的真实性和有效性。要使用可靠的电子签名，可靠电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。同时，要注意保存好相关电子数据，防止数据丢失或被篡改。若发生纠纷，这些电子数据可作为证据。另外，在签订前仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，保障自身合法权益。
三、租赁合同没续签算违约吗
租赁合同没续签是否算违约，需根据具体情况判断。
若原租赁合同中约定租赁期限届满自动续约，一方拒绝续约，则构成违约。因为双方已通过合同条款明确赋予了合同自动延续的效力，拒绝续约违反了该约定。
如果合同未约定自动续约，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。这种情况下，双方都可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方，不存在违约问题。
若合同到期前，一方明确表示不再续约，且按合同约定履行了通知义务，也不属于违约。因为合同有明确的终止时间，双方在到期后都有决定是否续约的权利。
总之，判断租赁合同没续签是否违约，关键在于合同约定以及双方在租赁期限届满前后的行为是否符合合同约定和法律规定。
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