公房双职工拆迁怎么赔偿？公房双职工拆迁赔偿依不同情况而定。若为承租人，可能获搬迁安置补偿；符合条件可按房改政策购房获产权，有货币补偿和产权调换两种方式。赔偿标准各地不同，可关注公告文件，有异议可依法维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、公房双职工拆迁怎么赔偿
公房双职工拆迁赔偿需根据不同情况确定。一般来说，公房拆迁涉及房屋所有权人与承租人利益。
若房屋所有权归国家或单位，双职工作为承租人，可能获得搬迁安置补偿。具体包括搬迁费，用于补偿因拆迁产生的搬家费用；临时安置费，在过渡期间保障双职工有合适居住场所。
若双职工符合一定条件，可能有机会按照房改政策购买所承租公房，取得房屋所有权。取得产权后，就能像私房业主一样获得拆迁补偿，补偿通常有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿是按照被拆迁房屋市场评估价给予补偿；产权调换则是提供新房屋进行置换。
赔偿标准由当地政府根据实际情况制定，各地差异较大。双职工可关注当地拆迁公告、政策文件获取详细信息。若对补偿方案有异议，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼维护自身权益。
二、公司拆迁补偿款怎么处理
公司获得拆迁补偿款的处理方式如下：
会计处理
依据会计准则，拆迁补偿款应作为专项应付款核算。收到时，借记“银行存款”，贷记“专项应付款”。因拆迁处置固定资产、无形资产，将其转入清理，发生的清理费用等冲减专项应付款。拆迁完成后，专项应付款如有余额，转入“资本公积”；如有不足，计入当期损益。
税务处理
1. 增值税：公司取得的拆迁补偿款，若符合政策性搬迁，不属于增值税应税范围，无需缴纳增值税。
2. 企业所得税：符合政策性搬迁条件的，企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。不符合政策性搬迁的，补偿款应计入企业当年收入总额，计算缴纳企业所得税。
3. 土地增值税：因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。公司获得符合条件的拆迁补偿款，无需缴纳土地增值税。
公司需准确判断拆迁性质，严格按规定进行会计和税务处理，以降低税务风险。
三、公司面临拆迁怎么补偿的
公司面临拆迁时，补偿通常包含以下方面：
1. 土地使用权补偿：若公司土地为租赁，租赁剩余期限及租金支付情况会影响补偿；若为自有土地，根据土地性质和取得成本补偿。
2. 房屋建筑物补偿：依据房屋结构、面积、成新等因素评估确定。需有合法产权证明，无证建筑可能部分补偿或不补偿。
3. 设备设施补偿：可搬迁设备补偿搬迁费、安装调试费等；不可搬迁设备按重置成新价补偿。
4. 停产停业损失补偿：根据公司经营状况、停产停业期限等计算，一般以经营效益和停产时间评估。
5. 搬迁补助：涵盖设备搬运、人员安置等费用。
公司应及时关注拆迁公告，与拆迁方沟通补偿事宜，若对评估结果有异议，可要求重新评估。还可委托专业律师，确保合法权益，争取合理补偿。
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