妻子出轨离婚能分房产吗？妻子出轨离婚时一般可分房产。夫妻共同财产分割先协议，不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，妻子作为过错方可能少分。婚前个人房产另一方一般无权分，但有还贷等情况可能需补偿。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、妻子出轨离婚能分房产吗
妻子出轨离婚时，一般情况下可以分房产。
根据法律规定，夫妻共同财产分割原则是由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产属于夫妻共同财产，即使妻子出轨，她仍有权参与分割。不过，由于其出轨行为违背了夫妻间的忠实义务，属于过错方，法院在判决财产分割时，会考虑到照顾无过错方权益的原则，可能会适当少分一些财产给妻子。
若房产是一方的婚前个人财产，那么该房产属于个人所有，另一方无权分割。但如果婚后有对该房产进行还贷或增值等情况，可能需要对另一方进行相应补偿。
总之，妻子出轨并不意味着她绝对不能分房产，只是在分割时会结合具体情况，考虑过错等因素进行判定。
二、离婚房产证明含土地证吗
离婚房产证明是否含土地证，需分情况判断。
在一些城市，实行房地合一的登记制度，即房产证和土地证已合二为一，统一为不动产权证书。在这种情况下，离婚房产证明所指的就是不动产权证书，自然包含了土地相关权益信息，相当于涵盖了土地证的内容。
而在部分尚未实行房地合一登记制度的地区，房产证和土地证是分开的。此时，离婚房产证明通常指的是房屋所有权证，主要证明房屋的产权归属，并不包含土地证。土地证是单独的证件，用以证明土地的使用权情况。
所以，离婚房产证明是否包含土地证，取决于当地的不动产登记制度。当事人可向当地不动产登记机构咨询，以明确当地具体实行的登记模式，进而确定房产证明所包含的内容。
三、利用离婚获得房产怎么办
利用离婚获取房产的行为需根据具体情况处理。若一方在离婚时故意隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方发现后可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。法院会依据法律规定，对隐藏、转移等行为的一方少分或不分财产。
若双方为获取房产假离婚，假离婚在法律上并无明确界定，只要办理了合法离婚手续，婚姻关系即解除。在这种情况下，双方对财产的分割协议具有法律效力。若一方不遵守协议，另一方只能通过协商或向法院起诉解决。
若是一方以欺诈手段让另一方在离婚协议中放弃房产，受欺诈方应在知道或应当知道欺诈事由后，尽快向法院请求撤销该财产分割协议。
总之，遇到利用离婚获取房产的情况，当事人要及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师获取帮助。
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