离婚赔钱又赔房产怎么办？离婚时若面临赔钱又赔房产的情况，可这样应对：审查赔偿依据，看对方索赔有无法律支撑；核查财产分割约定，不合法或显失公平可申请撤销变更；收集有利证据；若认为对方要求不合理，先协商，不成则诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚赔钱又赔房产怎么办
离婚时面临既要赔钱又要赔房产的情况，可按以下方式应对：
第一，审查赔偿依据。查看对方提出赔钱和赔房产的要求是否有法律依据。若对方以己方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错为由索赔，需确认自身行为是否构成这些情形。若没有相关过错，对方索赔则缺乏法律支撑。
第二，核查财产分割约定。若房产分配涉及婚前协议或婚后财产约定，要审查约定的合法性与有效性。如约定显失公平或存在欺诈、胁迫等情形，可向法院申请撤销或变更。
第三，收集证据。收集对自己有利的证据，如证明自己在婚姻中的付出、对方的过错行为、财产来源及出资情况等。这些证据在法庭上可为自己争取更有利的财产分配结果。
第四，积极协商或诉讼。若认为对方要求不合理，可先尝试与对方协商，争取达成公平的解决方案。协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。
二、婚前赠与房产离婚怎么办
婚前赠与房产在离婚时的处理需根据具体情况而定。
若婚前一方将房产赠与另一方并已完成产权登记，该房产一般视为受赠方的个人财产。离婚时，赠与方无权要求分割该房产，因为产权变更后，房产的所有权已转移至受赠方。
若赠与房产未办理产权过户登记，赠与方在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，若只是口头承诺或签订了赠与协议但未过户，离婚时赠与方可以撤销赠与，该房产仍属于赠与方。
若婚前赠与房产是附条件的，如以结婚为条件等，当所附条件未成就时，赠与方可要求撤销赠与。但如果条件已经成就，如双方已经结婚，通常不能随意撤销。
若婚后双方对该房产有共同还贷等情况，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方可以要求进行补偿。
在处理此类问题时，关键在于确定房产赠与的具体情况，包括是否过户、是否附条件等，双方可先协商解决，协商不成的，可通过诉讼途径由法院依法判决。
三、离婚时共有房产如何约定
离婚时对共有房产的约定需遵循自愿、公平原则，且不得违反法律法规强制性规定。可以从以下方面考虑：
- 房产归属：明确房产归一方所有，获得房产的一方需对另一方给予合理补偿。补偿金额可根据房产市场价值、购买时双方出资比例等因素确定。
- 房产分割方式：若双方都不主张房屋所有权，可将房屋拍卖，就所得价款进行分割；若一方想要房屋，可通过竞价、评估等方式确定房屋价值，取得房屋的一方给予对方相应补偿。
- 贷款处理：若房产存在贷款未还清的情况，需明确后续贷款由谁承担。一般由获得房产的一方继续偿还贷款。
- 过户手续：约定办理房产过户手续的时间、方式及费用承担方。获得房产的一方应及时办理过户，确保产权转移。
- 居住权：若一方在离婚后暂无其他住所，可约定其在一定期限内对该房产享有居住权。
双方达成约定后，应签订书面协议，必要时可进行公证，以保障协议的法律效力。若在约定过程中产生争议，可通过协商或诉讼解决。
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