土地征收和房屋拆迁的区别？土地征收和房屋拆迁有诸多区别。适用对象上，前者针对集体土地，后者涉及国有和集体土地房屋；法律依据不同；补偿内容有别；目的上前者为公共利益，后者还包括商业开发；主体上，前者是政府，后者可能是政府或获许可单位。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、土地征收和房屋拆迁的区别
土地征收和房屋拆迁存在诸多区别：
1. 适用对象：土地征收主要针对集体土地，集体土地所有权由集体转为国家所有；房屋拆迁既适用于国有土地上的房屋，也可能涉及集体土地上的房屋。
2. 法律依据：土地征收依据《土地管理法》等相关法律，遵循严格的审批程序，确保公共利益需要；房屋拆迁，国有土地上依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地上结合《土地管理法》等。
3. 补偿内容：土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等；房屋拆迁补偿则针对被拆迁房屋价值、因拆迁造成的搬迁和临时安置的费用、停产停业损失等。
4. 目的：土地征收目的明确为公共利益，如基础设施建设、公益事业等；房屋拆迁除公共利益需求外，还可能因商业开发等。
5. 主体：土地征收主体是政府，由相关部门组织实施；房屋拆迁主体可能是政府部门，也可能是取得拆迁许可的单位。
二、土地征收之后房屋会拆迁吗
土地征收后房屋不一定会拆迁，需视具体情况判断。
若征收的土地性质为集体土地，征收范围涵盖房屋所在区域，通常房屋会被拆迁。因为集体土地征收往往涉及对地上附着物的处理，房屋作为重要的地上附着物，征收方会依据相关规定给予合理补偿后进行拆除。
对于国有土地上的房屋，当土地因公共利益等被征收时，房屋也会面临拆迁。依据法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
然而，若土地征收不涉及房屋所在区域，或者征收后规划用途不影响房屋存续，房屋则不会被拆迁。比如征收的是房屋周边用于道路拓宽的部分土地，而房屋不在拓宽范围内，房屋就无需拆迁。
三、无土地证房屋拆迁如何补偿
无土地证房屋拆迁补偿需依据具体情况判定。
若房屋有合法的房产证，仅缺失土地证，通常可获得合理补偿。这可能是历史遗留问题导致无土地证，只要能证明房屋合法建造与使用，拆迁方应按正常程序，参考周边类似房屋市场价值，对房屋价值进行评估并补偿。补偿范围涵盖被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。
若房屋既无土地证也无房产证，要先确定房屋性质。若是违法建筑，可能无法获得补偿；但如果是因政府管理等客观原因造成证件不全，可尝试提供建房相关材料，如审批文件、缴费凭证等，争取合理补偿。部分地区会根据房屋实际情况，给予一定比例的补偿或按照建筑成本价补偿。
拆迁补偿需遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。若对补偿不满，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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