物业跨区域经营合法吗？物业跨区域经营一般合法，物业管理属市场经营活动，法律未禁止。但需满足一定条件，要具备相应资质，遵循招投标等市场竞争规则，遵守当地法规政策，满足条件并依规经营受法律保护。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、物业跨区域经营合法吗
物业跨区域经营一般是合法的。
在市场经济环境下，物业管理服务本质上属于市场经营活动，企业有权根据自身发展战略和市场需求，自主选择经营区域。我国法律并未禁止物业服务企业跨区域开展业务。
不过，物业跨区域经营需满足一定条件和遵守相关规定。其一，要具备相应资质。根据相关法规，从事物业管理活动的企业应具有独立法人资格，国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度，物业企业跨区域经营时要确保自身资质符合要求。其二，遵循招投标等市场竞争规则。在承接跨区域项目时，多数情况下需通过公开、公平、公正的招投标程序获得物业管理权。其三，遵守当地的相关法规和政策。不同地区可能对物业管理有特殊规定和要求，物业企业在经营过程中必须严格遵守当地的法规、政策，依法依规提供服务。
总体而言，只要满足上述条件并遵守规定，物业跨区域经营是合法且受法律保护的。
二、想住进去投诉物业有用吗
想住进去而投诉物业是否有用，需根据具体情况判断。
若居住受阻是因物业不合理行为，投诉有一定作用。比如物业以不合理理由阻止业主入住，像要求缴纳额外费用、设置不合理入住条件等，此时向物业上级管理部门、业主委员会等投诉，能促使物业纠正错误行为，保障业主入住权利。
但如果居住受阻并非物业原因，如房屋存在质量问题、与开发商有纠纷等，投诉物业通常没用。这种情况下应找相关责任方解决，房屋质量问题找开发商维修，与开发商的合同纠纷可通过协商或法律途径处理。
此外，投诉效果还与投诉途径和方式有关。选择正确投诉渠道，如向当地房地产管理部门、消费者协会等有监管职能的部门投诉，且提供详细准确证据，会增加投诉解决问题的可能性。
三、物业让拆柜子合法吗
物业要求业主拆柜子是否合法，需分情况判断。
若柜子属于违规搭建，比如在公共区域私自搭建柜子，侵占了其他业主的共有空间，或者柜子的搭建违反了小区的规划和相关规定，影响了建筑的整体安全、外观等，那么物业依据物业服务合同以及相关法律法规、管理规约，有权要求业主拆除。因为物业服务企业有义务对小区进行管理和维护，保障全体业主的合法权益。
但如果柜子是在业主的合法私有空间内正常搭建，且未违反任何合同约定和法律法规，物业没有权利擅自要求业主拆除。此时物业的要求就不合法，属于对业主合法权益的侵犯。
若业主对物业要求拆柜子的行为存疑，可先查看物业服务合同、小区管理规约中关于搭建物品的相关规定。若认为物业要求不合理，可与物业进行协商沟通，若协商不成，可向业主委员会反映，或通过法律途径维护自身权益。
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