离婚后如何更换房产证？离婚后更换房产证分协议和诉讼两种情况。协议离婚需双方带身份证等材料到房产交易中心，明确房产归属，填申请表、审核、缴费后更名；诉讼离婚凭法院文书等办理。各地流程有差异，办理前可电话咨询。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后如何更换房产证
离婚后更换房产证分以下两种情况处理：
协议离婚的情况：
首先，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心。离婚协议书需明确房产归属。然后，填写变更登记申请表，提交相关资料。房产交易中心会对资料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费和手续费，一般为工本费等小额费用，即可办理房产证更名手续，将房产变更到一方名下。
诉讼离婚的情况：
当事人凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往房产交易中心。法院文书已明确房产归属，房产交易中心依据其进行操作。同样填写变更申请表，经审核，缴纳必要费用后完成房产证更换。
需注意，不同地区的房产交易中心具体要求和流程可能存在差异。办理前可先电话咨询当地房产交易中心，按要求准备齐全资料，确保办理过程顺利。
二、两个人有房产怎么离婚
两人有房产时离婚，可选择协议离婚或诉讼离婚。
协议离婚，双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割（包括房产）等问题达成一致，签订离婚协议书。对于房产，可约定归一方所有，获得房产一方给予另一方相应补偿；也可约定将房产出售，分割售房款。之后，携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再申请发给离婚证。
若无法达成协议，则可通过诉讼离婚。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。对于房产，若为婚前一方购买且登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割；若为婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素进行分割。可能会判决房产归一方所有，给予另一方补偿；也可能根据实际情况对房产进行拍卖、变卖，分割所得价款。
三、离婚复婚房产有影响吗
离婚复婚对房产是否有影响，需分情况来看：
1.若房产为一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。复婚后，此房产依旧是其个人财产，不因复婚而改变产权归属。
2.若是夫妻共同财产，离婚时进行了分割，明确了各自的份额或房产归属。复婚后，分割所得的房产成为一方复婚前的个人财产，除非双方有新的约定，否则不会自动变回共同财产。
3.离婚时对房产分割存在协议或判决。复婚后，该协议或判决依然有效，房产按照之前的处理结果执行。若双方想改变房产归属，需重新签订协议并进行公证等手续。
例如，夫妻离婚时将房子分给女方，复婚后房子仍属于女方个人财产。除非双方签订新协议约定房子为共同财产，否则男方不具有该房产的产权。所以，离婚复婚本身一般不直接影响房产产权，但离婚时的房产分割会对后续产权状况产生影响。
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