离婚房产该一人一半吗？离婚时房产分割不一定一人一半，要依具体情况判定。婚前个人房产且未加名不分割；共同财产购的房通常平分，但有恶意行为可少分或不分。有约定按约定，也会考虑双方贡献及父母出资情况。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产该一人一半吗
离婚时房产并非一定一人一半，需依据具体情况判定。
第一，若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且婚后未添加另一方名字，该房产属于个人，离婚时不参与分割。
第二，若是夫妻共同财产购买的房产，通常情况下，法院会倾向于平均分割。不过，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割时可以少分或不分。
第三，若双方有书面财产约定，明确该房产的归属，按照约定处理。
第四，考虑双方对房产的贡献，如一方支付首付且独自偿还大部分房贷，另一方仅承担较少部分，法院分割时会适当考量实际贡献。
第五，若房产涉及父母出资，情况更为复杂。如一方父母婚前出资，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
二、离婚后的房产能变更吗
离婚后的房产可以变更，但需根据不同情况处理。
若双方协议离婚，且在离婚协议中对房产归属有明确约定，双方应按照协议履行。要办理房产变更，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。这种情况下，只要材料齐全，一般可以顺利完成变更。
若是通过法院判决离婚，房产归属以法院判决书为准。当事人凭借生效的判决书、身份证、房产证等相关材料，到不动产登记机构申请房产变更登记。法院的判决书具有强制执行力，即便对方不配合，也可依据判决完成房产变更。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，变更产权前通常需要先征得贷款银行的同意。因为银行作为抵押权人，对房产有一定权益，未经其许可，可能无法直接办理变更手续。总之，离婚后房产能变更，但要遵循法定程序并准备好相应材料。
三、无锡离婚房产如何分割
无锡离婚房产分割遵循国家相关法律规定，主要情况如下：
1.一方婚前购房：若一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，房子归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，需对另一方进行补偿。
2.婚后共同购房：夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。双方可协商房子归属，获得房产一方给予另一方相应补偿；协商不成，可由法院判决。
3.父母出资购房：婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有。
分割时，双方应提供购房合同、付款凭证等证据，证明房产出资情况和产权归属。若有争议，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
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