卖房子不给钱怎么办？卖房子不给钱有四种解决途径：（一）是协商，与买方沟通，若其资金周转困难可签补充协议；（二）是协商无果发催款函，告知付款期限和逾期责任；（三）是仍不付款可起诉，准备证据追款、解约等；（四）是判决后不履行可申请强制执行。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、卖房子不给钱怎么办
卖房子不给钱可通过以下途径解决：
第一，协商解决。与买方沟通，明确告知其付款义务及违约后果，要求其按照合同约定支付房款。了解买方不付款的原因，如资金周转困难等，若情况合理，可在协商一致的基础上签订补充协议，约定新的付款时间和方式。
第二，发送催款函。若协商无果，可委托律师向买方发送催款函，以正式法律文书的形式，要求买方在一定期限内支付房款，并明确告知逾期支付的法律责任。
第三，提起诉讼。若买方仍拒不付款，可向法院提起诉讼。准备好相关证据，如房屋买卖合同、房屋交付凭证、沟通记录等，证明买卖关系的存在及买方未履行付款义务。通过诉讼，要求买方支付房款及逾期付款的违约金；若买方根本违约，还可要求解除合同，收回房屋，并要求买方赔偿损失。
第四，申请强制执行。若法院判决买方支付房款，而买方在规定期限内仍未履行，可向法院申请强制执行，通过拍卖买方财产等方式实现债权。
二、卖房最后的交接手续怎么办
卖房的最后交接手续可按以下步骤办理：
1.物业交割：买卖双方一同前往小区物业管理处，办理物业更名手续。需确认原业主已结清物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用，可通过查看缴费记录或向物业核实。若存在欠费，应要求原业主补缴。
2.房屋设备清点：按照购房合同约定，对房屋内的装修、家具、家电等附属设施进行清点和验收。确保设备能正常使用，与合同描述一致。如有损坏或缺失，应协商赔偿或修复。
3.户口迁移：要求原业主将户口从该房屋迁出。可在交房前确认户口迁移情况，若未迁出，应按照合同约定追究其违约责任。
4.钥匙交接：原业主将房屋的所有钥匙，包括大门、房间门、信箱等钥匙交给新业主，确保新业主能正常进入和使用房屋。
5.资料交接：原业主应向新业主提供房屋的相关资料，如房屋使用说明书、保修卡、水电费卡、燃气卡等。
6.签署交接确认书：完成上述各项交接后，买卖双方签署房屋交接确认书，明确交接事项已完成，双方对交接结果无异议。
三、卖房子房主不出面能办吗
卖房子房主不出面通常是可以办理的，但需要满足一定条件。
若房主因特殊原因无法亲自出面，可通过办理委托公证的方式解决。房主到当地公证处办理委托公证，指定受托人，并明确委托事项、权限和期限等内容。受托人凭借经公证的委托书，可代表房主办理房屋买卖相关手续，如签订合同、办理产权过户等。
不过，并非所有情况都能仅靠委托办理。有些地区或某些特殊类型的房屋交易，可能要求房主必须亲自到场，例如存在产权纠纷隐患、房屋性质特殊等情况。而且在一些关键环节，如房屋核验、资金监管等，相关部门也可能要求房主本人参与确认。
若房主无法提供合法有效的委托手续，又不出面办理，交易将无法正常进行。所以，为确保交易顺利，建议提前了解当地房产交易政策和具体要求，必要时咨询专业人士。
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