什么部门管着房屋租赁？房屋租赁管理涉及多部门。房地产管理部门监管租赁市场，审查合同、办登记备案；市场监督管理部门查处不正当竞争等行为；公安机关维护租赁区域治安；税务部门征管相关税收，不同地区会细化分工确保市场有序规范发展。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、什么部门管着房屋租赁
房屋租赁管理涉及多个部门。一般来说，房地产管理部门负责对房屋租赁市场进行监管，包括审查租赁合同、办理租赁登记备案等。例如，其可对租赁双方的资格进行审核，确保租赁行为合法合规。
市场监督管理部门对房屋租赁中可能存在的不正当竞争、虚假宣传等行为进行监督管理。若租赁过程中有商家虚假宣传租赁房屋情况，该部门有权依法查处。
公安机关则负责维护租赁房屋区域的治安秩序。对租赁房屋内发生的治安案件等进行处理，保障租户和房东的人身财产安全。
此外，税务部门负责房屋租赁相关税收的征管。租赁双方应依法缴纳相应税费，税务部门会对纳税情况进行监督检查。
不同地区可能会根据实际情况，对部门职责进行进一步细化和分工，以确保房屋租赁市场有序、规范发展。
二、深圳房屋租赁如何定价
深圳房屋租赁定价需综合多方面因素考量。首先是房屋自身状况，包括地段、面积、户型、朝向、装修程度、配套设施等。地段繁华、交通便利、配套完善的区域租金通常较高。面积大、户型合理、朝向好且装修精良的房屋租金也会更可观。
其次是市场供需关系。若所在区域房源供不应求，租金往往呈上涨趋势；反之，供大于求时租金可能有一定下行压力。
再者，周边类似房屋的租金水平也是重要参考。可通过房产中介、租房平台等了解周边同类型、同地段房屋的租金价格，以此为基础合理定价。
另外，租赁市场的淡旺季也会影响定价。旺季时可适当提高租金，淡季则可灵活调整。
同时，考虑租赁期限，长租和短租的定价策略有所不同，长租一般租金相对稳定，短租可能因灵活性而价格有波动。总之，综合权衡这些因素，才能制定出合理且具有竞争力的深圳房屋租赁价格。
三、深圳房屋租赁如何投诉
若要投诉深圳房屋租赁相关问题，可按以下步骤进行：
首先，明确投诉对象及问题所在。若因房东不合理涨租、随意克扣押金等引发纠纷，需整理好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。
其次，选择合适的投诉途径。可向房屋所在地的街道办事处或社区工作站反映，他们通常设有专门的房屋租赁管理部门，会受理并协助解决纠纷。也可拨打深圳市住建局的投诉热线，详细说明情况，寻求专业指导与帮助。还能向消费者协会投诉，利用消协的调解职能维护自身权益。
再者，在投诉时要清晰、准确地陈述事实。包括房屋租赁的基本情况、出现问题的具体表现、与对方沟通协商的过程及结果等，以便相关部门能快速了解问题核心，高效处理。
最后，配合相关部门的调查与处理工作，提供必要的协助，积极维护自身合法的房屋租赁权益。
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