婚前公证房产离婚怎么算？婚前公证的房产离婚时归属依公证情况而定。若明确为一方婚前个人财产，离婚仍归该方，不参与分割；若约定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，可协商，协商不成由法院判决。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婚前公证房产离婚怎么算
婚前公证的房产在离婚时的归属，需依据具体公证情况判断。
若婚前房产公证明确该房产为一方婚前个人财产，那么离婚时该房产仍归这一方所有，不参与夫妻共同财产分割。因为婚前个人财产属于夫妻一方的财产范畴，公证进一步明确了其归属，即便双方婚姻关系解除，财产性质不会改变。
例如，男方在婚前购买房产并进行公证，证明房产归其个人所有，婚后双方离婚，该房产依然属于男方。
若婚前房产公证约定该房产为夫妻共同财产，离婚时则按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商确定，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
比如，双方在婚前对房产进行公证，约定为共同共有，离婚时法院可能会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行分割。
二、要离婚房产证丢了怎么办
离婚时房产证丢失，可按以下步骤处理。
首先进行房产证挂失补办。产权人需携带本人有效身份证件到房屋登记机构办理挂失手续。然后在指定媒体上刊登遗失声明，声明一定期限后无异议，即可申请补办房产证。不同地区对声明期限要求不同，一般为 30 天到 60 天。
补办房产证所需材料通常有：登记申请书、申请人身份证明、刊登遗失声明的报纸原件等。完成这些手续后，房屋登记机构会重新核发房产证。
若夫妻双方协议离婚，待房产证补办后，按照离婚协议约定对房产进行处理，可办理房产过户手续。
若通过诉讼离婚，法院会根据具体情况对房产进行分割判决。在判决生效后，凭借法院判决书等相关文件，办理房产过户手续。
整个过程中，要注意保管好各类文件和凭证，确保手续办理顺利。
三、协议离婚必须分割房产吗
协议离婚并非必须分割房产。协议离婚时，夫妻双方可自行协商财产分割事宜，房产分割并非强制要求。
若夫妻双方就房产分割达成一致意见，可在离婚协议中明确约定房产归属、补偿方式等内容。例如，双方可约定将房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿；也可约定对房产进行出售，分割售房款。
若夫妻双方认为暂时无需对房产进行分割，或者对房产分割存在争议且无法协商一致，也可以在离婚协议中暂不处理房产问题，待日后双方协商一致或通过诉讼方式解决。在这种情况下，离婚后双方仍可就房产分割另行达成协议，或者向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
总之，协议离婚时是否分割房产，由夫妻双方自主决定，法律并不强制要求必须在离婚时分割房产。
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