什么才算购房诈骗合同无效？购房合同在这些情形会被认定无效：一方欺诈损害国家利益、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法规强制性规定。若怀疑合同诈骗无效，可收集证据向法院诉讼判定效力。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、什么才算购房诈骗合同无效
购房合同存在以下情形会被认定无效：
1. 一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益。例如，开发商故意隐瞒房屋被抵押的事实与购房者签订合同，同时该行为损害了国家利益，此合同无效。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。如购房者和卖房者私下勾结，抬高房价套取银行贷款，损害了银行利益，合同会被判定无效。
3. 以合法形式掩盖非法目的。比如通过签订购房合同来转移非法资金，这种合同虽表面合法，但目的非法，不具有法律效力。
4. 损害社会公共利益。若房屋建设违反环保等公共利益要求，基于此签订的购房合同无效。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。例如，房屋未取得预售许可证，开发商就与购房者签订的预售合同，因违反相关法规，会被认定无效。
若怀疑购房合同存在诈骗且无效，可通过收集证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，向法院提起诉讼，由法院依法判定合同效力。
二、经济诈骗泄露信息罪怎么判
我国刑法没有“经济诈骗泄露信息罪”这一罪名，经济诈骗可能涉及诈骗罪、合同诈骗罪等，而泄露信息可能涉及侵犯公民个人信息罪，不同罪名量刑不同。
若构成诈骗罪，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于侵犯公民个人信息罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
如果在经济诈骗过程中还存在泄露信息的行为，可能数罪并罚。具体的量刑会综合考虑犯罪的事实、性质、情节以及对社会的危害程度等因素。建议及时咨询专业律师，结合具体案件情况获得更准确法律建议。
三、100人的诈骗团伙怎么判
对于100人的诈骗团伙，量刑需依据具体犯罪情节，遵循罪刑法定和罪责刑相适应原则。
在认定上，会区分主犯、从犯。组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。主犯应对集团全部犯罪负责，若诈骗数额特别巨大或有其他特别严重情节，可能处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。从犯在共同犯罪中起次要或辅助作用，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
诈骗金额是量刑关键。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，分别对应数额较大、数额巨大、数额特别巨大，量刑依次递增。
此外，法院还会综合考虑其他情节，如犯罪手段、是否造成被害人自杀、精神失常等严重后果、是否退赃退赔取得谅解等。对于100人的诈骗团伙，因其规模大、影响恶劣，司法机关通常会依法严厉打击。
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