房屋出租中介怎么签合同？与房屋出租中介签合同，要做好五点。明确合同主体，核实中介资格和双方身份；条款内容完整，涵盖房屋信息、租期等；费用约定清晰，明确中介费及有无额外费用；合同形式规范，采用书面且一式多份；仔细阅读条款，有问题及时协商。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋出租中介怎么签合同
与房屋出租中介签合同，要做好以下几点：
1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营资格。同时，要明确出租方和承租方的身份信息，确保合同主体清晰。
2. 条款内容完整：合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件；双方权利义务，如中介提供的服务内容、出租方和承租方的责任等；违约责任，明确双方违约时应承担的责任。
3. 费用约定清晰：明确中介费用的金额、支付时间和方式。同时，要注意是否存在其他额外费用，避免后期产生纠纷。
4. 合同形式规范：合同应采用书面形式，确保条款明确、具体，避免口头约定带来的不确定性。合同一式多份，各方妥善保存。
5. 仔细阅读条款：在签订合同前，要认真阅读每一条款，如有不明确或不合理的地方，及时与中介协商修改。
与房屋出租中介签订合同需谨慎，确保合同条款符合法律规定和自身利益。如有疑问，可咨询专业律师。
二、房产中介出合同怎么收费
房产中介出合同的收费没有固定标准，通常受多种因素影响。
一方面，收费与房产交易类型有关。若是二手房买卖，收费一般为房屋成交价的一定比例，常见范围在1% - 3% 。例如一套价值200万的房子，中介收费可能在2万 - 6万，出合同费用包含其中。而在房屋租赁中，中介多收取一个月租金作为服务费，出合同成本也在该费用内。
另一方面，不同地区经济发展水平和市场行情差异，收费也不同。经济发达地区房产交易活跃，竞争激烈，收费可能相对低一些；经济欠发达地区收费标准则可能高一点。同时，大型连锁中介机构因品牌、服务质量等因素，收费通常会比小型中介高。
此外，具体收费还可与中介协商。若交易复杂、涉及额外服务，中介收费可能会提高；若客户与中介长期合作或一次性交易多套房产，中介可能给予一定优惠。
三、房东怎么跟中介签合同呢
房东与中介签合同，需做好以下方面：
1. 明确合同双方信息：详细填写房东和中介公司的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保准确无误。
2. 约定委托事项：清晰写明委托中介的具体事项，如出租房屋的地址、户型、面积等房屋基本情况，以及委托中介完成的工作，像寻找租客、协助签订租赁合同等。
3. 确定委托期限：明确委托的起始和结束时间，保障双方权益。
4. 规定佣金条款：明确中介促成交易后房东应支付的佣金数额、支付方式和时间。
5. 界定双方权利义务：房东有获取房屋真实出租信息、监督中介工作等权利，需提供房屋相关证件、保证房屋质量等；中介有积极寻找租客、如实报告交易情况等义务，也有按约定收取佣金的权利。
6. 明确违约责任：约定双方若未履行合同义务应承担的责任，如房东未支付佣金或中介未完成委托事项的赔偿方式。
7. 争议解决方式：协商确定如发生争议是通过仲裁还是诉讼解决。
合同签订后，双方各持一份，妥善保管。
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