新房卖贵了可以投诉吗？新房卖贵能否投诉分情况。若开发商定价在市场调节价范围且合规，仅高于购房者预期，通常不能投诉；若有价格欺诈、未明码标价、违反政府指导价等情况，购房者可投诉，要先收集证据，向相关部门维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、新房卖贵了可以投诉吗
新房卖贵了是否可以投诉，需分情况来看。
如果开发商的定价是在市场调节价范围内，遵循了公平、合法和诚实信用的原则，只是价格高于购房者心理预期，这种情况通常不能投诉。商品房价格大多实行市场调节价，开发商有一定的自主定价权。
然而，若存在以下情形，购房者可以投诉：一是开发商存在价格欺诈行为，如虚构原价、虚假优惠折价等，故意诱导购房者进行交易；二是未按规定明码标价，在标价之外加价出售房屋或收取未标明的费用；三是违反政府指导价。部分地区对于保障性住房等可能实行政府指导价，若开发商超出规定价格范围销售，就属于违规。
购房者遇到新房卖贵的情况，可先收集相关证据，如购房合同、宣传资料、付款凭证等。若怀疑存在上述违规行为，可向当地的市场监督管理部门或住房和城乡建设部门投诉，以维护自身合法权益。
二、新民法典唯一住房能卖吗
新民法典下，唯一住房可以买卖。根据法律规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，唯一住房作为个人合法拥有的不动产，所有权人有权将其出售。
不过，在实际交易过程中，有一些情况需要注意。若该住房存在抵押，需先解除抵押才能正常过户交易。因为抵押权会限制房屋的处分权，只有在抵押权消灭后，房屋产权转移才不会受到阻碍。
另外，如果房屋涉及司法查封等限制交易的情况，则不能进行买卖。司法机关为了保障债权人利益或执行案件，会对房屋进行查封，此时房屋处于权利受限状态，无法办理过户手续。
还有，若存在共有产权人，必须取得所有共有人同意才能出售。未经其他共有人同意擅自出售，可能导致合同无效，引发法律纠纷。
总之，只要住房不存在权利瑕疵和限制交易的情形，所有权人可以自由出售唯一住房。
三、被法院起诉了房子可以卖吗
被法院起诉后房子是否可以卖，需分情况判断。
若房子未被法院采取查封、冻结等保全或执行措施，从法律角度，房屋所有权人可自由处分房产，即可以进行买卖。但在诉讼阶段出售房屋，若对方认为卖房行为是为逃避可能的债务履行，可能会向法院申请对房屋进行保全，法院经审查认为理由成立，会裁定对房屋进行查封等，此时房屋就无法过户。
若房子已被法院依法查封，根据法律规定，被查封的房产禁止进行转让、抵押等处分行为。在此情况下卖房，不仅无法办理过户手续，还可能因违反法律规定，面临法院的处罚，情节严重的可能构成犯罪。
所以，被起诉后若想卖房，要先确认房屋的状态。若房屋未被限制，卖房也应遵循诚实信用原则，避免后续法律风险。
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