合租合同怎么取消？取消合租合同有四种方式：一是协商解除，三方沟通后签解除协议明确相关事宜；二是依合同约定解除，按条款程序办；三是法定解除，出现法定情形可解除，要保留证据；四是承担违约责任解除。无论哪种都要及时通知并做好交接结算。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合租合同怎么取消
取消合租合同主要有以下几种方式：
1. 协商解除：与合租伙伴及房东（若有）进行沟通，说明取消合租的原因，在三方都同意的情况下，签订解除协议。协议中需明确解除时间、租金退还、物品交接等相关事宜，以避免后续纠纷。
2. 依据合同约定解除：查看合租合同中是否有关于解除合同的条款，比如约定一方提前一定期限通知对方即可解除合同，或者出现某些特定情形时可以解除合同。若符合这些约定，按照约定程序解除合同。
3. 法定解除：如果出现法定的解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等，当事人可以解除合同。但需注意保留相关证据，以证明法定解除情形的存在。
4. 承担违约责任解除：若合同中没有约定解除条款，又无法与对方协商一致，而你确实需要提前取消合租，可以考虑承担合同约定的违约责任来解除合同，如支付一定的违约金。
无论采用哪种方式，都要及时通知相关方，并做好后续的交接和结算工作。
二、合租合同和谁签订
合租合同签订对象分不同情形。
若合租是从房东处直接租下整套房屋再与他人合租，需和房东签订租赁合同。这是因为房东是房屋所有权人或有合法转租权的人，与房东签约能确保租赁关系合法有效，保障自身使用房屋的权益，合同中应明确租赁期限、租金、房屋用途等重要条款。
若在他人已租的房屋里合租，通常是和该承租人签订合租合同。此时需查看其与房东的租赁合同，确认是否有转租权。若有，可与之签订合同，明确合租双方的权利义务，如租金分摊方式、房屋使用规则等。若原租赁合同禁止转租，与该承租人签约可能面临房东收回房屋、合同无效等风险。
总之，签订合租合同前要明确房屋的产权和租赁情况，谨慎选择签约对象，以保障自身合法权益。
三、合租都要签合同吗
合租并非都要签合同，但建议签订。
从法律层面看，根据相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，若合租期限在六个月以下，不签书面合同不影响租赁关系的成立；若超过六个月，虽不签合同也有租赁事实，但会被认定为不定期租赁，双方可随时解除合同。
从保障权益角度讲，签订合同能明确合租各方的权利和义务。比如租金分摊方式、支付时间、房屋使用规则、物品损坏赔偿责任等。当出现纠纷时，合同是解决问题的重要依据。若无合同，在租金、押金退还，设施维修等方面容易产生争议，且维权时举证困难。所以，为保障自身合法权益，避免不必要的纠纷，合租时最好签订书面合同。
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