合租别人转租跟谁签合同？合租转租房屋一般和转租人签合同，但要确认转租合法性。先看原合同是否允许转租，若允许，签合同时明确相关内容并核实信息；若未明确，要获房东书面同意，最好三方签协议，保障权益、降低风险。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合租别人转租跟谁签合同
合租时租别人转租的房屋，一般应和转租人签合同，但需确认转租行为是否合法。
首先，查看原租赁合同中是否允许转租。若原合同明确约定可以转租，转租人有权进行转租，此时与转租人签订合同是有效的。合同里要明确租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等内容，同时需查看转租人的身份证明和原租赁合同，确保信息真实。
若原合同未明确是否可转租，应取得房东的书面同意。因为根据法律规定，未经房东同意的转租，房东有权解除合同。所以在这种情况下，最好让房东参与到合同签订过程中，三方共同签订协议，明确各自的权利和义务，避免日后产生纠纷。
总之，签合同前务必确认转租的合法性，保障自身权益，降低潜在风险。
二、租户合租转租合同怎么签
签订租户合租转租合同，要确保合同合法有效，保障各方权益。具体步骤如下：
1. 征得房东同意：在签订转租合同前，必须获得房东书面同意，避免后续产生法律纠纷。
2. 明确合同双方信息：在合同中详细写明转租方、承租方的姓名、身份证号、联系方式、住址等信息。
3. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、户型、面积，屋内设施也应逐一列出，并注明设施的使用状况和损坏赔偿责任。
4. 约定租赁期限：明确转租的起止日期，确保转租期限在原租赁合同期限内。
5. 确定租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（银行转账、现金等）。同时，要约定押金金额和退还条件。
6. 规定双方权利义务：转租方有义务如实告知房屋相关情况，承租方应合理使用房屋及设施。明确水电费、物业费等费用的承担方。
7. 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如拖欠租金、提前解约等的赔偿方式。
8. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同签订后，双方各执一份，如有必要，可进行合同公证。
三、百万豪宅合租合同怎么签
签订百万豪宅合租合同，可按以下要点操作：
1. 明确合同主体：在合同中详细写明所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等个人信息，确保信息真实准确。
2. 确定租赁信息：清晰列出豪宅的具体地址、面积、户型等情况，以及租赁的具体房间。明确租赁期限，包括起始和结束日期。
3. 约定租金及支付方式：明确每月租金总额，每个合租人应承担的金额。确定租金支付方式，如银行转账等，并约定支付时间和逾期支付的责任。
4. 规定押金事项：说明押金金额，退还条件和时间。一般在租赁期满且房屋无损坏等情况下退还。
5. 明确各方权利义务：合租人有合理使用房屋公共区域的权利，同时有保持房屋整洁、遵守居住规定的义务。对房屋内设施的使用和维护责任也要明确。
6. 制定违约责任：若一方提前退租、未按时支付租金等违约行为，应承担何种责任，如支付违约金等。
7. 其他条款：可约定是否允许养宠物、是否可带他人留宿等内容。
合同签订后，各方应各持一份，以保障自身权益。如有需要，可咨询专业律师，确保合同合法有效。
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