居间合同无效返还什么

2025-12-25 15:42:07 法律知识 0
  居间合同无效返还什么?居间合同无效后,应返还因该合同取得的财产。包括居间报酬,因其失去合法依据需返还;居间费用原则上返还,已合理支出部分视情况处理;相关财产或利益也需返还,无法返还则折价补偿,有过错方要担责。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。

   一、居间合同无效返还什么

   居间合同无效后,依据法律规定应返还因该合同取得的财产。具体返还内容如下:

   第一,居间报酬。若居间人已从委托人处获取报酬,因合同无效,此报酬需返还给委托人。这是因为合同无效自始没有法律约束力,居间人取得报酬便失去合法依据。

   第二,居间费用。若委托人在合同履行过程中向居间人支付了相关费用,如为促成交易而支出的差旅费、通讯费等,居间人也应返还。不过,若居间人能证明部分费用已实际合理支出且用于与委托事项相关活动,这部分费用的返还可能需根据具体情况处理。

   第三,相关财产或利益。除金钱外,若存在因居间合同取得的其他财产或利益,如委托人交付给居间人用于展示或促成交易的物品等,也应返还。若无法返还财产,比如财产已毁损、灭失,应当折价补偿。同时,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   二、无效合同属于什么纠纷

   无效合同属于合同纠纷。合同纠纷指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为引发的合同当事人争议。无效合同是指虽经当事人协商订立,但因违反法律规定而不具有法律效力的合同。

   其纠纷主要源于合同效力的认定及后续处理。合同被认定无效的情形多样,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。

   无效合同纠纷的处理,通常会涉及到财产返还、折价补偿、赔偿损失等。若合同被确认无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在司法实践中,法院会依据具体情况对无效合同纠纷进行裁决。

   三、二手合同怎么签无效的

   以下几种情形会导致二手合同无效:

   1.主体不适格:无民事行为能力人签订的二手合同无效。例如,精神病人在发病期间签订的二手交易合同,因其无法辨认自己的行为,合同自始无效。

   2.虚假意思表示:双方以虚假的意思表示签订的合同无效。比如,为了逃避债务虚假签订二手房屋买卖合同,合同不受法律保护。

   3.违反法律法规强制性规定:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效。如二手车辆交易未按规定进行合法手续,合同可能无效。

   4.违背公序良俗:若合同内容违背公序良俗,同样无效。比如,买卖二手人体器官的合同,严重违背社会道德和公序良俗,不具有法律效力。

   5.恶意串通损害他人利益:双方当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益而签订的合同无效。例如,卖家和买家串通压低价格,损害了债权人的利益,合同无效。

   签订二手合同要确保符合法律规定,避免出现上述情形,以保障合同的有效性和自身合法权益。

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