租赁违建的库房被拆怎么办？租赁违建库房被拆可这样处理：先确认合同效力，无效则申请法院认定；要求房东返还租金和押金，拒绝就协商或诉讼；有损失可主张赔偿，需提供证据；先协商，无果则起诉，处理中及时收集保存证据，了解法规。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租赁违建的库房被拆怎么办
租赁违建库房被拆，可按以下方式处理：
1. 确认合同效力：依据法律，出租违法建筑的租赁合同无效。若已签订此类合同，可向法院申请确认合同无效。
2. 要求返还租金和押金：合同无效后，租客有权要求房东返还已支付的租金和押金。若房东拒绝，可通过协商或诉讼解决。
3. 主张赔偿损失：若因库房被拆遭受损失，如搬迁费、物品损坏等，可要求房东赔偿。需提供相应证据，如费用发票、物品清单等。
4. 协商解决：尝试与房东沟通，说明自身诉求，争取协商一致达成解决方案。
5. 提起诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。起诉时要准备好相关证据，如租赁合同、支付凭证、损失证明等。
在处理过程中，需及时收集和保存证据，以证明自己的主张。同时，要了解相关法律法规，确保自身行为合法合规。
二、安居房网签租赁合同会怎么样
安居房是政府提供给特定群体的保障性住房，网签租赁合同可能产生以下后果：
合同无效：安居房有明确的使用规定，通常只能由符合条件的申请人及其共同申请人居住使用，禁止转租。若网签租赁合同，因违反相关政策法规，该租赁合同会被认定无效。
收回房屋：相关部门一旦发现安居房被转租，有权收回安居房。申请人不仅会失去居住保障，还可能需在规定时间内腾退房屋。
承担违约责任：申请人与安居房管理部门签订的协议中，一般会明确禁止转租条款。网签租赁合同属于违约行为，申请人需承担违约责任，如支付违约金等。
信用受损：转租安居房的行为会被记入个人信用档案，对个人未来的信贷、就业、社会福利申请等方面产生不利影响。
法律责任：情节严重的，可能面临法律责任。相关部门可依法对申请人进行行政处罚，甚至追究刑事责任。
三、办房屋租赁合同需要哪些证件
办理房屋租赁合同，出租方和承租方所需证件有所不同。
出租方需准备的证件包括：其一，房屋产权证明，用以证实其对房屋拥有合法的出租权利，若房屋为共有，还需提供共有人同意出租的证明；其二，身份证明，如身份证等有效证件，用于确认出租方的身份信息。
承租方要提供的证件主要是身份证明，比如身份证。若承租方为企业，则需提供营业执照副本、法定代表人身份证明等相关材料，以证明企业的合法经营身份和签约资格。
此外，若委托他人办理房屋租赁事宜，还需提供授权委托书和受托人的身份证明。在部分地区，可能还要求提供房屋租赁登记备案申请表等材料。为确保顺利办理房屋租赁合同，建议提前向当地房地产管理部门或相关机构咨询具体要求。
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