商铺合同怎么算无效的呢？商铺合同无效依据《民法典》判定，有几种情形：主体不适格，无民事行为能力人签的合同无效；意思表示不真实，欺诈胁迫签的合同可能无效；违反法规、违背公序良俗或恶意串通损害他人利益的合同也无效。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、商铺合同怎么算无效的呢
商铺合同无效主要依据《民法典》规定判定，以下几种情形会导致合同无效：
1. 主体不适格：若一方或双方不具备相应民事行为能力，如一方为无民事行为能力人，所签商铺合同无效。因为无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为。
2. 意思表示不真实：通过欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下签订的合同可撤销，若损害国家利益则无效。例如，故意隐瞒商铺重大瑕疵诱导对方签约。
3. 违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。如商铺用途为住宅却用于商业经营，且违反相关规划法规。
4. 违背公序良俗：合同内容违背公共秩序和善良风俗，也会被认定无效。比如在商铺内进行违法或违背公序良俗的活动。
5. 恶意串通：双方当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。例如，出租方和承租方串通抬高租金损害第三方利益。
二、家人帮忙代签合同无效吗
家人帮忙代签合同不一定无效，需依据具体情形判定。
若家人获得当事人的明确授权，代签合同在授权范围内进行，该合同有效。当事人可通过书面、口头等方式授权家人，例如出具授权委托书，明确代签事项、权限和期限等，家人依此签订的合同对当事人具有法律约束力。
若没有得到授权或超越授权范围代签合同，事后当事人追认了该合同，合同同样有效；若当事人拒绝追认，则合同对其不发生效力，由代签的家人承担相应责任。
然而，在某些特殊情况下，即便没有授权，合同也可能有效。比如构成表见代理，即家人虽无代理权，但相对人有理由相信其有代理权，如家人长期处理当事人类似事务，相对人基于此信赖与之签订合同，该合同有效。
判断家人代签合同是否有效，要综合考虑是否有授权、当事人是否追认以及是否构成表见代理等因素。
三、代加工合同无效怎么处理
代加工合同无效后，应按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效自始没有法律约束力，双方需相互返还因该合同取得的财产。若一方接受了对方的货物、加工成果等，要予以返还；若无法返还或没必要返还，比如加工成果已消耗、损坏等，应折价补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。比如委托方提供错误的加工要求导致合同无效，委托方应赔偿加工方的材料、人工等损失；若双方对合同无效都有疏忽，如都未审查相关资质，按过错比例分担损失。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，因此取得的财产应收归国家所有或返还集体、第三人。例如双方为逃避税收签订无效代加工合同，相关财产可能被收缴。
在处理代加工合同无效问题时，双方可先协商解决。若协商不成，可通过仲裁或诉讼途径，由专业机构依据具体情况作出公正裁决。
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