承包合同无效怎么算？承包合同无效的计算涉及两方面。财产返还和折价补偿上，取得的财产应返还，不能返还就折价补偿，如承包费返还、设施折价。赔偿损失方面，有过错方赔偿，双方有错各自担责，按实际损失赔。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、承包合同无效怎么算
承包合同无效的计算通常涉及财产返还和折价补偿、赔偿损失两方面。
财产返还和折价补偿方面，合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承包方已交付的承包费用，发包方应予以返还。若承包方在承包土地上建设了无法拆除的设施，发包方继续使用该设施，则发包方应按设施的市场价值折价补偿承包方。
赔偿损失方面，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。判断过错时，需综合考虑合同签订、履行过程中双方的行为。例如发包方明知土地不符合承包条件仍发包，承包方未仔细审查就签订合同，双方均有过错。发包方的过错可能在于未如实告知土地情况，承包方的过错可能是未尽到审慎义务。损失赔偿数额以实际损失为限，包括直接损失和间接损失，如承包方前期投入的人力、物力费用，以及因合同无效失去的可得利益等。
二、能怎么确定合同无效
确定合同无效需依据相关法律规定，以下情形合同无效：
1.主体不适格：无民事行为能力人签订的合同无效。例如，不满八周岁的未成年人实施的民事法律行为无效。
2.虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的合同无效。像为逃避债务，虚假签订的买卖合同。
3.违法违规：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如未经许可经营专卖物品签订的合同。
4.违背公序良俗：违背公序良俗的合同无效。如以人身作担保的合同。
5.恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如买卖双方恶意串通，损害第三人利益的合同。
确定合同无效，一般先查看合同条款，判断是否存在上述无效情形。若存在争议，可通过协商解决；协商不成，可向法院或仲裁机构申请确认合同无效，由其依据事实和法律作出判定。
三、施工合同无效怎么判
施工合同无效的判决需依据相关法律规定和具体案件事实。
若建设工程经验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。这是为保障承包人付出劳动后能获得合理对价，避免发包方不当得利。例如，工程质量达标，虽合同无效，承包人按约完成工程建设，其工程款诉求会得到支持。
建设工程经验收不合格，修复后验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同约定支付工程价款。这体现对工程质量的严格要求，若工程存在质量问题，承包人有责任进行修复。
此外，合同无效后，有过错的一方应赔偿对方由此受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如发包方提供错误设计资料，承包方未严格审查就施工，双方都有过错，需按过错比例分担损失。法院在判决时，会综合考量工程质量、双方过错程度、实际履行情况等因素，依法作出公正判决。
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