找合租和谁签合同？找合租时，签合同对象不同情况不同。若房东同意、原承租人有转租权，可与原承租人签转租合同；也可与房东签合同，保障性高；和未经房东同意的二房东签有风险。无论和谁签，都要审查条款，必要时咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、找合租和谁签合同
找合租时与谁签合同需分情况确定。
若房东同意合租，且原承租人有转租权，可与原承租人签订转租合同。这种情况下，要查看原租赁合同，明确原承租人是否有转租权限、剩余租赁期限等关键信息。同时，在合同中应清晰约定租金支付方式、租赁期限、屋内设施使用及维修责任等内容。
若房东直接参与合租，可与房东签订租赁合同。和房东签合同保障性相对较高，合同条款通常更规范。要注意合同条款是否公平合理，如租金调整方式、违约责任等。
若合租伙伴是二房东（原承租人转租），且未获得房东同意转租，与二房东签合同存在较大风险。房东有权随时解除原租赁合同，导致新租客可能面临被要求搬离的情况。
无论与谁签合同，都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
二、合租需要什么合同
合租通常需要签订合租合同，合同内容一般涵盖以下方面：
1. 合同双方信息：明确出租人和所有承租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、户型、面积等，以及合租的具体房间情况。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间，明确续租和提前终止合同的条件。
4. 租金及支付方式：规定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时说明押金数额和退还条件。
5. 权利与义务：明确各方的权利义务，如出租人负责维修房屋设施，承租人按时交租、合理使用房屋等。
6. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。
7. 其他条款：可以包括房屋使用规定、禁止行为、争议解决方式等内容。
签订合租合同能保障各方的合法权益，避免不必要的纠纷。建议在签订前仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师。
三、合租室友签合同吗
合租室友是否签合同，需根据具体情况判断。
若室友直接与房东签合同，这是常见且正规的方式。签订书面合同能明确双方权利义务，保障双方合法权益。合同中可约定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等重要事项。当出现纠纷时，合同可作为解决争议的依据。
若室友是通过已与房东签合同的承租人转租入住，次承租人（新室友）也应和承租人签订转租合同。不过，要注意查看原租赁合同是否允许转租，若原合同禁止，转租行为可能无效。
当然，若只是短期合租或彼此信任，也可选择不签书面合同，但这种情况存在一定风险。没有书面合同，双方权利义务不明确，一旦出现租金、物品损坏等纠纷，难以举证和维权。
总体而言，为保障自身权益、减少纠纷，合租室友签订书面合同是较为妥当的做法。
以上是关于找合租和谁签合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
