签什么可以让合同无效

2025-12-26 16:41:03 法律知识 0
  签什么可以让合同无效?签署相关内容可让几种合同无效,包括违背公序良俗声明,针对违反社会秩序风俗的合同;虚假意思表示证明,针对非双方真实意愿的合同;恶意串通损害第三人利益说明;违反法律法规强制性规定声明。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。

   一、签什么可以让合同无效

   以下几种情况签署相关内容可使合同无效:

   1.违背公序良俗声明:若合同内容违反社会公共秩序与善良风俗,可签署声明指出该合同违背公序良俗,这样的合同无效。例如合同约定从事有伤风化或危害公共利益的行为。

   2.虚假意思表示证明:当合同双方以虚假的意思表示订立合同,可签署证明文件,明确该合同并非双方真实意愿表达,此合同无效。比如为规避债务签订的虚假买卖合同。

   3.恶意串通损害第三人利益说明:若合同双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,可签署说明材料,详细阐述恶意串通事实及损害情况,该合同会被认定无效。像两家公司恶意串通,压低价格损害第三方债权人利益。

   4.违反法律法规强制性规定声明:对于违反法律、行政法规的强制性规定的合同,可签署声明指出违法条款及相关法律依据,合同无效。如未取得相关资质签订的建筑工程合同。

   二、怎么证明住房合同无效

   要证明住房合同无效,可从以下方面着手:

   1.合同主体不适格。若签订合同的当事人为无民事行为能力人,其实施的民事法律行为无效。例如精神病人在发病期间签订住房合同,该合同无效。需提供能证明当事人无民事行为能力的证据,如医院诊断证明等。

   2.意思表示不真实。若一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下签订合同,受欺诈、胁迫方有权请求认定合同无效。比如房东故意隐瞒房屋存在重大质量问题,诱使租客签订合同,租客可收集房东隐瞒信息的相关证据,像维修记录、邻居证言等。

   3.违反法律法规强制性规定或公序良俗。住房合同内容违反法律、行政法规强制性规定,或违背公序良俗,则合同无效。如房屋用途为住宅,却在合同中约定用于非法经营活动。需找出相关法律条文及证明合同内容违法违规的证据。

   4.恶意串通损害他人利益。合同双方当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,合同无效。需提供双方恶意串通的证据,如聊天记录、证人证言等。

   在收集证据证明合同无效时,要确保证据的合法性、真实性和关联性,必要时可寻求专业律师帮助。

   三、合同无效后可以返还吗

   合同无效后,通常可以要求返还。根据法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

   具体分以下情况:

   第一,对于财产能够返还的,比如合同涉及的是物品交付,收受物品的一方应将物品返还给交付方。这是恢复到合同订立前状态的常见方式。

   第二,若财产不能返还,如已经消耗、灭失或已被第三人合法取得等情况,取得财产的一方需按照财产的价值进行折价补偿。

   第三,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这种赔偿责任主要是为了弥补因合同无效给对方造成的经济损失。

   不过,要实现返还财产等诉求,当事人需通过合法途径,如协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决。在处理过程中,当事人要提供相关证据证明自己的主张,以便顺利实现权利救济。

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