合租铺面合同怎么签字？合租铺面合同签字要严谨，保障有效性和双方权益。要点包括确认身份，仔细读条款，在指定处用黑或蓝笔签字、盖章或按手印，注明日期，留存备份。还可找第三方见证或公证，有法律问题可咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合租铺面合同怎么签字
合租铺面合同签字需严谨对待，确保合同的有效性和双方权益。以下是签字要点：
1. 确认身份：签字前，各方应提供有效身份证件，核实签字人身份信息，确保具有完全民事行为能力和签约资格。若为法人或其他组织，要查看营业执照等文件，由法定代表人签字或经授权的代表签字，并提供授权委托书。
2. 仔细阅读合同条款：签字前，各方要仔细阅读合同各项条款，确保理解并同意所有内容。如有疑问或歧义，及时与对方协商，达成一致后进行修改或补充。
3. 签字位置：在合同指定的签字处，使用黑色或蓝色钢笔、中性笔清晰签字。如有需要，加盖个人印章或按手印，以增强签字的证明力。
4. 注明日期：在签字旁边注明签字日期，以确定合同生效时间。
5. 留存备份：签字后，各方应各自留存一份合同原件，作为履行合同和维护权益的依据。
签字过程可由第三方见证或进行公证，进一步增强合同的证明力和公信力。签字前如有法律问题，可咨询专业律师。
二、转租合租合同怎么拟写
转租合租合同需包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确转租人（甲方）与合租人（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋位置、面积、户型等，确保信息准确。
3. 原租赁合同情况：提及原租赁合同的相关内容，如原出租人、租赁期限、租金等，并说明甲方有转租权。
4. 转租期限：确定转租的具体时间段，不得超过原租赁合同剩余期限。
5. 租金及支付方式：明确合租租金金额、支付周期（月付、季付等）及支付方式（银行转账、现金等）。
6. 押金：说明押金金额，退还条件及时间。
7. 双方权利义务：甲方应保证房屋正常使用，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。
8. 违约责任：规定双方若违反合同应承担的责任，如支付违约金等。
9. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼。
10. 其他条款：如房屋维修责任、物业费承担等，可根据实际情况添加。
以下是合同示例：
转租合租合同
甲方（转租人）：[姓名] 身份证号：[号码]
乙方（合租人）：[姓名] 身份证号：[号码]
一、房屋基本情况
房屋位于[具体地址]，[户型]，面积[X]平方米。
二、转租期限
自[起始日期]至[结束日期]。
三、租金及支付方式
租金每月[X]元，乙方应于每月[具体日期]前支付。
四、押金
乙方支付押金[X]元，合同期满无违约退还。
五、双方权利义务
甲方保证房屋设施正常，乙方合理使用房屋。
六、违约责任
若一方违约，应支付对方违约金[X]元。
七、争议解决
协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
甲方签字：[姓名]
乙方签字：[姓名]
合同签订时，双方需仔细阅读条款，确保权益得到保障。
三、毁约合租合同怎么处理
毁约合租合同的处理方式需依据具体情况确定。
若一方毁约，首先查看合同中是否有关于违约的明确约定。若有，违约方需按照合同约定承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。例如合同约定违约需支付一定金额违约金，违约方应依约支付。
若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿因其违约所遭受的损失。损失赔偿应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。比如因对方毁约，导致重新寻找合租人产生额外费用，此费用可要求违约方承担。
若双方就违约处理无法协商一致，守约方可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明对方违约及自身遭受的损失。同时，违约方也可积极与守约方沟通，争取对方谅解，协商降低违约赔偿责任。
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