合同无效二建如何处理好？二建合同无效有多种处理方式。一是返还财产，无法返还则折价补偿；二是过错赔偿，根据过错承担损失；三是解决争议条款独立，按约定解决纠纷；四是工程质量方面，合格与否对应不同价款支付情况。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合同无效二建如何处理好
当涉及二建合同无效的情况，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若一方在二建合同履行中已交付了相关款项、材料或设备等，另一方需返还；若已使用无法返还，则需进行折价计算给予补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在二建合同里，如果是发包方提供错误资料导致合同无效，发包方应赔偿承包方因此产生的损失；若双方都存在违规操作导致合同无效，根据各自过错程度分担损失。
再者，解决争议条款的独立性。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。双方可依据合同中约定的仲裁或诉讼等方式解决因合同无效产生的纠纷。
最后，若涉及工程质量问题，即便合同无效，建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款；建设工程经竣工验收不合格，修复后合格的，发包人应支付工程款，但承包人需承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求支付工程价款。
二、什么情形设计合同无效呢
设计合同无效的情形主要有以下几种：
1. 主体不具备相应资质。若设计单位未取得相应的设计资质证书，或者超越资质等级许可的范围承揽设计业务，所签订的设计合同无效。比如一家三级资质的设计单位承接了只有一级资质才能承担的大型复杂项目设计，该合同就可能被认定无效。
2. 违反法律法规强制性规定。例如设计项目违反了城乡规划、环保、消防等方面的强制性规定。若设计方案不符合当地规划要求，破坏了生态环境，即便双方签订了合同，也会因违法而无效。
3. 以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，迫使对方在违背真实意愿的情况下签订合同，且损害到国家利益，合同无效。
4. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。设计合同双方为谋取私利，相互勾结，损害国家、集体或其他第三人的合法权益，合同应认定无效。
5. 以合法形式掩盖非法目的。表面上签订设计合同，实际是为了进行非法活动，如洗钱等，这种合同也是无效的。
三、合同无效转让主体有效吗
合同无效时，转让主体是否有效需具体分析。一般而言，合同无效意味着合同自始不具有法律约束力，合同所涉及的权利义务安排不受法律保护。但转让主体的有效性与合同有效性并非完全等同。
转让主体是否有效，主要看转让主体是否具备相应的民事行为能力和权利能力。若转让主体是具备完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织，且其从事的转让行为在自身权利范围内，即便合同无效，转让主体本身仍可能是有效的。例如，转让方有合法的财产所有权，其作为转让主体资格是具备的，只是因合同存在法定无效情形，如违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等导致合同无效。
然而，若转让主体不符合法定条件，如无民事行为能力人进行转让，即便合同本身不存在其他无效因素，合同也会因主体不适格而无效。所以，合同无效不必然导致转让主体无效，判断转让主体是否有效，要依据转让主体自身状况及相关法律规定。
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